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한화 포레나 제주중문 청약·일정 알림 받기
award_announced제주 서귀포시 중문동
한화 포레나 제주중문
(주)한화건설 · 169세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 한화 포레나 제주중문 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서귀포시 평당 평균
1,511만↑ 9.3%
최근 1년 거래 562건
분양 추정 평당 2,639만 (한화 포레나 제주중문) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
한화 포레나 제주중문
🤖 AI 분석
제주 한화 포레나 제주중문 · 총 169세대 (일반169·특별0) · (주)한화건설 시공
🏢
총세대수
169세대
일반169·특별0
💰
분양가
5.3억~
9.0억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
2
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2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
169세대
이번 분양 공급세대수
169세대
일반공급
169
특별공급
-
동수
8개동
분양가
5.3억~9.0억
세대수
169
입주
2023-06
특별미정
1순위2021-10-25
2순위2021-10-26
발표2021-11-01
📍
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1번지 일원
분양 169세대(주)한화건설 시공202306 입주제주 서귀포시
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
9.0억
평균 7.1억평당 1,987~2,460만(평균 2,219만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (076.8886 )50,966만
취득세 (1주택 기준)+ 561만
예상 총비용51,527만평당 2,215만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 제주 시세 비교 (84개 현장)+24% 고가
1,251만평균 5.8억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
10/25
✓
2순위
10/26
✓
당첨발표
11/01
✓
계약
11/12
✓
입주
6월
시행사(주)하나자산신탁
시공사(주)한화건설
1순위2021-10-25
2순위2021-10-26
당첨자발표2021-11-01
계약2021-11-12 ~ 2021-11-15
입주예정2023년 6월
총공급169세대 (일반 169 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
169세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드포레나
사업유형민간
총세대수169세대 (단지 전체)
공급세대169세대 (일반169 · 특별-)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,972만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,974만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 169세대 (일반169 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 076.8886 | 76.9 | 99.9 전용률 77% | 26 | 0 | 26 | 4.9억~5.3억 평당 2,191만 (평균) |
| 084.9366A | 84.9 | 107.4 전용률 79% | 39 | 0 | 39 | 4.9억~6.1억 평당 2,134만 (평균) |
| 084.9685B | 85.0 | 107.7 전용률 79% | 59 | 0 | 59 | 4.6억~5.8억 평당 1,989만 (평균) |
| 101.7229 | 101.7 | 128.3 전용률 79% | 19 | 0 | 19 | 6.6억~8.1억 평당 2,378만 (평균) |
| 110.4614 | 110.5 | 139.2 전용률 79% | 1 | 0 | 1 | 8.6억 평당 2,570만 (최고가) |
| 113.8592A | 113.9 | 143.3 전용률 79% | 20 | 0 | 20 | 8.0억~9.0억 평당 2,460만 (평균) |
| 113.9564B | 114.0 | 143.3 전용률 80% | 5 | 0 | 5 | 5.8억~8.6억 평당 2,163만 (평균) |
| 합계 | 169 | 0 | 169 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 서귀포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,691만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,191만
+30%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 6.9억 | 1,506만 | 35% | - | |
| 2017 | 6.2억 | 2,078만 | 81% | -1.8% | |
| 2023 | 5.5억 | 2,134만 | 91% | -16.7% | |
| 2016 | 5.2억 | 2,042만 | 77% | -0.1% | |
| 2021 | 4.8억 | 1,869만 | 63% | +1% | |
| 2017 | 4.7억 | 1,844만 | 79% | -2% | |
| 한화 포레나 제주중문 | 분양중 | 9.0억 | 2,191만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서귀포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 83.234 | 3.0억 | 6층 | |
| 2026-05-03 | 84.9297 | 5.0억 | 8층 | |
| 2026-05-02 | 68.93 | 3.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 35.49 | 1.7억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 21.4698 | 9,000만 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 84.991 | 5.2억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 84.978 | 2.4억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 83.81 | 5.5억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
한화 포레나 제주중문 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 제주중문 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
한화 포레나 제주중문 세대수는?+
총 169세대 규모입니다.
한화 포레나 제주중문 주변 편의시설은?+
제주 서귀포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 제주중문 투자 가치는?+
제주 서귀포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체