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힐스테이트 창원 더퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 창원시 도계동
힐스테이트 창원 더퍼스트
현대건설(주) · 1,779세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
창원시 평당 평균
1,407만
최근 1년 거래 715건
분양 추정 평당 2,276만 (힐스테이트 창원 더퍼스트) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
힐스테이트 창원 더퍼스트
🤖 AI 분석
경남 힐스테이트 창원 더퍼스트 · 총 1779세대 (일반1109·특별670) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,779세대
일반1109·특별670
💰
분양가
5.2억~
7.7억
📅
입주예정
2025년 9월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,779세대
이번 분양 공급세대수
1,779세대
일반공급
1,109
특별공급
670
동수
17개동
분양 1779세대현대건설(주) 시공202509 입주경남 창원시
💰 분양가✨ 6억대
5.2억
7.7억
평균 6.5억평당 1,400~1,928만(평균 1,717만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-09-01
중도금 대출유이자
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9966 )47,368만
취득세 (1주택 기준)+ 521만
예상 총비용47,889만평당 1,863만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+167% 고가
1,117만평균 2.4억12.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/18
✓
1순위
04/18
✓
2순위
04/21
✓
당첨발표
04/27
✓
계약
05/09
✓
입주
9월
시행사(주)하나자산신탁
시공사현대건설(주)
특별공급2022-04-18 ~ 2022-04-18
1순위2022-04-18
2순위2022-04-21
당첨자발표2022-04-27
계약2022-05-09 ~ 2022-05-16
입주예정2025년 9월
총공급1,779세대 (일반 1109 · 특별 670)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,779세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수1,779세대 (단지 전체)
공급세대1,779세대 (일반1109 · 특별670)
동수17개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,740만
중도금 (60%) — 유이자4.6억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,703만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
현관 구조
계단식
📐 평형별 공급 · 분양가총 1779세대 (일반1109 · 특별670)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9966 | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 251 | 544 | 795 | 4.0억~5.2억 평당 1,842만 (평균) |
| 106.2474 | 106.2 | 137.2 전용률 77% | 287 | 41 | 328 | 4.0억~6.2억 평당 1,592만 (평균) |
| 123.2229 | 123.2 | 154.8 전용률 80% | 358 | 54 | 412 | 7.0억 평당 1,886만 (최고가) |
| 137.3297 | 137.3 | 170.4 전용률 81% | 213 | 31 | 244 | 7.7억 평당 1,863만 (최고가) |
| 합계 | 1109 | 670 | 1779 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
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📊 창원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,159만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,842만
-15%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.2억 | 3,201만 | 61% | +10.3% | |
| 2019 | 8.0억 | 2,996만 | 50% | +13.1% | |
| 2019 | 7.9억 | 3,052만 | 69% | +11% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,970만 | 52% | +19% | |
| 2010 | 6.4억 | 1,673만 | 65% | +1.7% | |
| 2020 | 5.5억 | 2,068만 | 79% | +4.3% | |
| 힐스테이트 창원 더퍼스트 | 분양중 | 7.7억 | 1,842만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 창원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.7395 | 2.7억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.81 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.8억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 55.94 | 4.2억 | 19층 | |
| 2026-04-28 | 84.8572 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.905 | 4.0억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.8605 | 5.2억 | 7층 | |
| 2026-04-27 | 75.99 | 1.4억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원3개
학교0개
지하철0개
병원1개
힐스테이트 창원 더퍼스트 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 1개 등의 편의시설이 있습니다.
🏗️ 경남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202509입니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 세대수는?+
총 1779세대 규모입니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 주변 편의시설은?+
경남 창원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 투자 가치는?+
경남 창원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체