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오션라이프 에일린의 뜰 1단지 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 영도구 동삼동
오션라이프 에일린의 뜰 1단지
아이에스동서주식회사 · 498세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 오션라이프 에일린의 뜰 1단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
영도구 평당 평균
1,180만↑ 11.8%
최근 1년 거래 318건
분양 추정 평당 1,649만 (오션라이프 에일린의 뜰 1단지) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
오션라이프 에일린의 뜰 1단지
🤖 AI 분석
부산 오션라이프 에일린의 뜰 1단지 · 총 498세대 (일반296·특별202) · 아이에스동서주식회사 시공
🏢
공급세대
498세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.9억~
5.6억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
4
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
498세대
일반공급
296
특별공급
202
동수
10개동
분양가
2.9억~5.6억
세대수
498
입주
2023-06
특별미정
1순위2020-08-11
2순위2020-08-13
발표2020-08-20
📍
부산광역시 영도구 동삼동383-1번지 일원
분양 498세대아이에스동서주식회사 시공202306 입주부산 영도구
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
5.6억
평균 4.2억평당 1,372~1,687만(평균 1,528만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7654A )31,544만
취득세 (1주택 기준)+ 347만
예상 총비용31,891만평당 1,764만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-11% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/11
✓
1순위
08/11
✓
2순위
08/13
✓
당첨발표
08/20
✓
계약
08/31
✓
입주
6월
시행사동삼2구역주택재개발정비사업조합
시공사아이에스동서주식회사
특별공급2020-08-11 ~ 2020-08-11
1순위2020-08-11
2순위2020-08-13
당첨자발표2020-08-20
계약2020-08-31 ~ 2020-09-03
입주예정2023년 6월
총공급498세대 (일반 296 · 특별 202)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
498세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대498세대 (일반296 · 특별202)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,608만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 617만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 498세대 (일반296 · 특별202)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7654A | 59.8 | 81.7 전용률 73% | 53 | 38 | 91 | 3.1억 평당 1,745만 (평균) |
| 059.7670B | 59.8 | 80.6 전용률 74% | 13 | 8 | 21 | 2.9억 평당 1,585만 (최고가) |
| 074.9694A | 75.0 | 101.0 전용률 74% | 73 | 51 | 124 | 2.6억~3.9억 평당 1,438만 (평균) |
| 074.9696B | 75.0 | 101.7 전용률 74% | 36 | 25 | 61 | 3.2억~3.9억 평당 1,541만 (평균) |
| 074.9731C | 75.0 | 100.4 전용률 75% | 14 | 8 | 22 | 2.6억~3.6억 평당 1,396만 (평균) |
| 084.9355A | 84.9 | 113.3 전용률 75% | 88 | 64 | 152 | 3.2억~4.4억 평당 1,440만 (평균) |
| 084.8915B | 84.9 | 112.1 전용률 76% | 13 | 8 | 21 | 3.2억~4.1억 평당 1,401만 (평균) |
| 101.9992 | 102.0 | 135.1 전용률 75% | 6 | 0 | 6 | 5.1억~5.6억 평당 1,733만 (평균) |
| 합계 | 296 | 202 | 498 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 아이에스동서 분양가 비교
📊 영도구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,614만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,745만
+8%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.3억 | 1,902만 | 87% | +7.2% | |
| 1980 | 5.2억 | 1,936만 | 38% | - | |
| 1992 | 4.8억 | 1,228만 | 54% | -6.5% | |
| 2024 | 4.2억 | 1,877만 | 100% | - | |
| 2022 | 4.1억 | 1,663만 | 68% | +4.5% | |
| 2023 | 4.0억 | 2,042만 | 74% | +4.8% | |
| 오션라이프 에일린의 뜰 1단지 | 분양중 | 5.6억 | 1,745만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 영도구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 78.01 | 2.1억 | 1층 | |
| 2026-05-02 | 99.96 | 3.9억 | 6층 | |
| 2026-05-02 | 23.6865 | 6,400만 | 8층 | |
| 2026-05-02 | 74.9696 | 4.2억 | 32층 | |
| 2026-05-01 | 84.7165 | 2.2억 | 13층 | |
| 2026-05-01 | 84.9133 | 4.2억 | 24층 | |
| 2026-05-01 | 121.44 | 2.0억 | 24층 | |
| 2026-05-01 | 84.949 | 3.9억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오션라이프 에일린의 뜰 1단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오션라이프 에일린의 뜰 1단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
오션라이프 에일린의 뜰 1단지 세대수는?+
총 498세대 규모입니다.
오션라이프 에일린의 뜰 1단지 주변 편의시설은?+
부산 영도구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오션라이프 에일린의 뜰 1단지 투자 가치는?+
부산 영도구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체