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고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 고양시 덕은동
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)
GS건설(주) · 692세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
고양시 평당 평균
2,505만
최근 1년 거래 2,204건
분양 추정 평당 2,875만 (고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)) → 시군구 평균의 1.1배
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![[분양 돋보기] 덕은지구 ‘DMC리버파크자이' 및 'DMC리버포레자이’ 분양](https://imgnews.naver.net/image/469/2020/04/21/0000489446_001_20200422044825102.jpg)
분양마감
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)
🤖 AI 분석
경기 고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) · 총 692세대 (일반435·특별257) · GS건설(주) 시공
🏢
총세대수
692세대
일반435·특별257
💰
분양가
8.7억~
9.8억
📅
입주예정
2022년 11월
👁️
조회수
104
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
692세대
이번 분양 공급세대수
692세대
일반공급
435
특별공급
257
동수
6개동
분양 692세대GS건설(주) 시공202211 입주경기 고양시
💰 분양가🏅 9억대
8.7억
9.8억
평균 9.3억평당 2,688~3,446만(평균 3,067만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9948A )88,590만
취득세 (1주택 기준)+ 2,831만
예상 총비용91,421만평당 3,556만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+101% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/04
✓
1순위
05/04
✓
2순위
05/08
✓
당첨발표
05/14
✓
계약
05/26
✓
입주
11월
시행사화이트코리아(주)
시공사GS건설(주)
특별공급2020-05-04 ~ 2020-05-04
1순위2020-05-04
2순위2020-05-08
당첨자발표2020-05-14
계약2020-05-26 ~ 2020-05-30
입주예정2022년 11월
총공급692세대 (일반 435 · 특별 257)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
692세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드자이
사업유형민간
총세대수692세대 (단지 전체)
공급세대692세대 (일반435 · 특별257)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,775만
중도금 (60%) — 확인필요5.9억
잔금 (30%)2.9억
예상 취득세약 3,226만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 692세대 (일반435 · 특별257)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9948A | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 158 | 117 | 275 | 8.9억 평당 3,446만 (최고가) |
| 084.9961B | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 74 | 58 | 132 | 8.7억 평당 3,402만 (최고가) |
| 084.9961C | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 87 | 66 | 153 | 8.8억 평당 3,436만 (최고가) |
| 099.9962 | 100.0 | 127.9 전용률 78% | 116 | 16 | 132 | 9.8억 평당 3,232만 (최고가) |
| 합계 | 435 | 257 | 692 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 고양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,585만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,446만
-4%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13.5억 | 3,627만 | 43% | - | |
| 2022 | 12.3억 | 3,839만 | 64% | - | |
| 2022 | 11.4억 | 3,285만 | 52% | - | |
| 2022 | 11.4억 | 3,589만 | 56% | +15.7% | |
| 2022 | 11.3억 | 3,942만 | 53% | - | |
| 2022 | 10.5억 | 3,622만 | 60% | - | |
| 고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) | 분양중 | 9.8억 | 3,446만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.6 | 4.2억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.0785 | 6.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.93 | 5.5억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 65.97 | 4.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 84.94 | 4.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 92.978 | 3.5억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 72.27 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.93 | 6.7억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 청약 일정은?+
카더라에서 고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)의 청약 접수 일정, 당첨자 발표일, 계약일 등을 확인할 수 있습니다.
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 분양가는 얼마인가요?+
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)의 분양가는 평형에 따라 다릅니다. 상세 분양 조건은 카더라 현장 페이지에서 확인하세요.
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)은(는) 어디에 있나요?+
경기 고양시에 위치합니다. GS건설(주) 시공.
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 주변 편의시설은?+
경기 고양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) 투자 가치는?+
경기 고양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체