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고덕 아르테스 미소지움 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 상일동
고덕 아르테스 미소지움
에스지신성건설주식회사 · 37세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 고덕 아르테스 미소지움 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
6,035만↑ 7.5%
최근 1년 거래 4,569건
분양 추정 평당 2,547만 (고덕 아르테스 미소지움) → 시군구 평균의 0.4배
![[고덕 아르테스 미소지움] 학군 좋고, 역 가깝고, 분양가 싸고…근데 단지는 '초미니'](https://imgnews.naver.net/image/5790/2020/10/21/0000002948_007_20201021050239699.jpg)
![[고덕 아르테스 미소지움] 학군 좋고, 역 가깝고, 분양가 싸고…근데 단지는 '초미니'](https://imgnews.naver.net/image/5790/2020/10/21/0000002948_001_20201021050239139.jpg)
![[고덕 아르테스 미소지움] 학군 좋고, 역 가깝고, 분양가 싸고…근데 단지는 '초미니'](https://imgnews.naver.net/image/5790/2020/10/21/0000002948_005_20201021050239311.jpg)
![[오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 당첨자 발표](https://imgnews.naver.net/image/5003/2020/10/29/20201028164343_1531365_973_729_20201029065423654.png)
분양마감
고덕 아르테스 미소지움
🤖 AI 분석
서울 고덕 아르테스 미소지움 · 총 37세대 (일반26·특별11) · 에스지신성건설주식회사 시공
🏢
총세대수
37세대
일반26·특별11
💰
분양가
6.7억~
8.7억
📅
입주예정
2022년 2월
👁️
조회수
52
💬
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❤️
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52명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
37세대
이번 분양 공급세대수
37세대
일반공급
26
특별공급
11
동수
3개동
분양 37세대에스지신성건설주식회사 시공202202 입주서울 강동구
💰 분양가✨ 6억대
6.7억
8.7억
평균 7.7억평당 2,802~3,613만(평균 2,997만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-02-01
전매제한3년 (해제: 2023.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9700A )68,300만
취득세 (1주택 기준)+ 1,167만
예상 총비용69,467만평당 3,829만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-38% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/20
✓
1순위
10/20
✓
2순위
10/23
✓
당첨발표
10/29
✓
계약
11/10
✓
입주
2월
시행사벽산빌라가로주택정비사업조합
시공사에스지신성건설주식회사
특별공급2020-10-20 ~ 2020-10-20
1순위2020-10-20
2순위2020-10-23
당첨자발표2020-10-29
계약2020-11-10 ~ 2020-11-12
입주예정2022년 2월
총공급37세대 (일반 26 · 특별 11)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
37세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수37세대 (단지 전체)
공급세대37세대 (일반26 · 특별11)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,660만
중도금 (60%) — 확인필요5.2억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,905만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 37세대 (일반26 · 특별11)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9700A | 60.0 | 80.7 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 6.8억 평당 3,765만 (최고가) |
| 059.9700B | 60.0 | 80.6 전용률 74% | 7 | 4 | 11 | 6.7억 평당 3,704만 (최고가) |
| 084.9600 | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 17 | 7 | 24 | 7.2억~8.7억 평당 2,997만 (평균) |
| 합계 | 26 | 11 | 37 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스지신성건설 분양가 비교
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📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,765만
-36%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +22.2% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | +5.5% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.4% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -37.3% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +28.6% | |
| 고덕 아르테스 미소지움 | 분양중 | 8.7억 | 3,765만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-25 | 111.22 | 20.3억 | 30층 | |
| 2026-04-22 | 74.88 | 17.3억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 84.07 | 9.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 66.87 | 17.6억 | 2층 | |
| 2026-04-22 | 59.25 | 5.5억 | 18층 | |
| 2026-04-22 | 84.99 | 27.5억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
고덕 아르테스 미소지움 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕 아르테스 미소지움 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202202입니다.
고덕 아르테스 미소지움 세대수는?+
총 37세대 규모입니다.
고덕 아르테스 미소지움 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕 아르테스 미소지움 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체