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힐스테이트 지석 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 남구 지석동
힐스테이트 지석
현대엔지니어링(주) · 53세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,309만↓ 11.0%
최근 1년 거래 2,115건
분양 추정 평당 1,203만 (힐스테이트 지석) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감0
힐스테이트 지석
🤖 AI 분석
광주 힐스테이트 지석 · 총 53세대 (일반24·특별29) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
공급세대
53세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
1.5억~
4.1억
📅
입주예정
2025년 10월
👁️
조회수
6
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❤️
관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
53세대
일반공급
24
특별공급
-
동수
9개동
분양 53세대현대엔지니어링(주) 시공202510 입주광주 남구
💰 분양가🌱 3억 미만
1.5억
4.1억
평균 2.8억평당 1,329만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
진행중
2025-10-01
전매제한6년 (해제: 2031.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-52% 저가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/22
✓
1순위
09/22
✓
2순위
09/24
✓
당첨발표
09/30
✓
계약
10/13
✓
입주
10월
시행사더디시파크지역주택조합
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2025-09-22 ~ 2025-09-22
1순위2025-09-22
2순위2025-09-24
당첨자발표2025-09-30
계약2025-10-13 ~ 2025-10-15
입주예정2025년 10월
총공급53세대 (일반 24 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
53세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대53세대 (일반24 · 특별-)
동수9개 동
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (0%)
잔금 (90%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 53세대 (일반24 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9892 | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 21 | 0 | 21 |
| 115.2492 | 115.2 | 143.4 전용률 80% | 3 | 0 | 3 |
| 합계 | 24 | 0 | 24 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
649만
-95%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 힐스테이트 지석 | 분양중 | 4.1억 | 649만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 지석 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 지석 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202510입니다.
힐스테이트 지석 세대수는?+
총 53세대 규모입니다.
힐스테이트 지석 주변 편의시설은?+
광주 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 지석 투자 가치는?+
광주 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체