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더퍼스트 데시앙 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 남구 월산동
더퍼스트 데시앙
(주) 태영건설 · 64세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,309만↓ 11.0%
최근 1년 거래 2,115건
분양 추정 평당 1,798만 (더퍼스트 데시앙) → 시군구 평균의 1.4배
🏢
공급세대
64세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.3억~
6.1억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
30
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❤️
관심
30명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
64세대
일반공급
34
특별공급
30
동수
7개동
주차
750대
분양 64세대(주) 태영건설 시공202507 입주광주 남구
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
6.1억
평균 5.2억평당 1,984~2,416만(평균 2,215만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9908A )43,439만
취득세 (1주택 기준)+ 477만
예상 총비용43,916만평당 2,420만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-11% 저가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/19
✓
1순위
06/19
✓
2순위
06/21
✓
당첨발표
06/27
✓
계약
07/10
✓
입주
7월
시행사남구덕림지역주택조합
시공사(주) 태영건설
특별공급2023-06-19 ~ 2023-06-19
1순위2023-06-19
2순위2023-06-21
당첨자발표2023-06-27
계약2023-07-10 ~ 2023-07-12
입주예정2025년 7월
총공급64세대 (일반 34 · 특별 30)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
64세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드데시앙
사업유형재개발
공급세대64세대 (일반34 · 특별30)
동수7개 동
주차750대 (세대당 11.72대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,114만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,345만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 64세대 (일반34 · 특별30)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9908A | 60.0 | 77.1 전용률 78% | 8 | 10 | 18 | 4.3억~4.4억 평당 2,394만 (평균) |
| 059.9505B | 60.0 | 77.8 전용률 77% | 3 | 1 | 4 | 4.3억~4.3억 평당 2,384만 (평균) |
| 074.9924A | 75.0 | 95.8 전용률 78% | 8 | 6 | 14 | 4.3억~5.6억 평당 2,223만 (평균) |
| 074.6111B | 74.6 | 96.0 전용률 78% | 4 | 4 | 8 | 4.3억~5.6억 평당 2,234만 (평균) |
| 084.9271A | 84.9 | 108.4 전용률 78% | 8 | 5 | 13 | 4.3억~6.1억 평당 2,028만 (평균) |
| 084.8500B | 84.8 | 109.0 전용률 78% | 3 | 4 | 7 | 4.3억~6.1억 평당 2,030만 (평균) |
| 합계 | 34 | 30 | 64 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,394만
-83%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 더퍼스트 데시앙 | 분양중 | 6.1억 | 2,394만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
더퍼스트 데시앙 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더퍼스트 데시앙 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
더퍼스트 데시앙 세대수는?+
총 64세대 규모입니다.
더퍼스트 데시앙 주변 편의시설은?+
광주 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더퍼스트 데시앙 투자 가치는?+
광주 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체