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외도일동 제이시티팰리스 청약·일정 알림 받기
award_announced제주 제주시 이도일동
외도일동 제이시티팰리스
제이종합개발 주식회사 · 36세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 외도일동 제이시티팰리스 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
제주시 평당 평균
1,259만↓ 19.1%
최근 1년 거래 1,493건
분양 추정 평당 1,171만 (외도일동 제이시티팰리스) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
외도일동 제이시티팰리스
🤖 AI 분석
제주 외도일동 제이시티팰리스 · 총 36세대 (일반36·특별0) · 제이종합개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
36세대
일반36·특별0
💰
분양가
3.5억~
4.0억
📅
입주예정
2022년 7월
👁️
조회수
6
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6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
36세대
이번 분양 공급세대수
36세대
일반공급
36
특별공급
-
분양가
3.5억~4.0억
세대수
36
입주
2022-07
특별미정
1순위2022-06-24
2순위2022-06-27
발표2022-07-01
📍
제주특별자치도 제주시 외도일동 491-9
분양 36세대제이종합개발 주식회사 시공202207 입주제주 제주시
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
4.0억
평균 3.7억평당 1,731~1,909만(평균 1,820만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7250 )31,711만
취득세 (1주택 기준)+ 349만
예상 총비용32,060만평당 1,775만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 제주 시세 비교 (84개 현장)-35% 저가
1,251만평균 5.8억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
06/24
✓
2순위
06/27
✓
당첨발표
07/01
✓
계약
07/12
✓
입주
7월
시행사제이종합개발 주식회사
시공사제이종합개발 주식회사
1순위2022-06-24
2순위2022-06-27
당첨자발표2022-07-01
계약2022-07-12 ~ 2022-07-14
입주예정2022년 7월
총공급36세대 (일반 36 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
36세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수36세대 (단지 전체)
공급세대36세대 (일반36 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,980만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 438만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 36세대 (일반36 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7250 | 59.7 | 93.4 전용률 64% | 18 | 0 | 18 | 2.9억~3.5억 평당 1,755만 (평균) |
| 069.5700 | 69.6 | 105.3 전용률 66% | 18 | 0 | 18 | 4.0억~4.0억 평당 1,885만 (평균) |
| 합계 | 36 | 0 | 36 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 제이종합개발 분양가 비교
📊 제주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,840만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,755만
-38%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11.3억 | 3,269만 | 66% | +21.2% | |
| 2002 | 9.8억 | 2,857만 | 80% | -64.5% | |
| 2005 | 8.5억 | 2,582만 | 100% | -19.1% | |
| 2023 | 8.0억 | 3,113만 | 66% | +13% | |
| 2001 | 8.0억 | 2,925만 | 63% | +14.3% | |
| 2006 | 7.5억 | 2,202만 | 78% | -6.1% | |
| 외도일동 제이시티팰리스 | 분양중 | 4.0억 | 1,755만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 제주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.835 | 2.5억 | 6층 | |
| 2026-05-05 | 59.97 | 3.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 82.6076 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 2.4억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.9508 | 6.1억 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 86.15 | 3.1억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 2.5억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 84.57 | 3.3억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
외도일동 제이시티팰리스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
외도일동 제이시티팰리스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202207입니다.
외도일동 제이시티팰리스 세대수는?+
총 36세대 규모입니다.
외도일동 제이시티팰리스 주변 편의시설은?+
제주 제주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
외도일동 제이시티팰리스 투자 가치는?+
제주 제주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체