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e편한세상 지축 센텀가든 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 고양시 지축동
e편한세상 지축 센텀가든
디엘이앤씨(주) · 278세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
고양시 평당 평균
2,225만
최근 1년 거래 2,320건
분양 추정 평당 1,887만 (e편한세상 지축 센텀가든) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
e편한세상 지축 센텀가든
🤖 AI 분석
경기 e편한세상 지축 센텀가든 · 총 278세대 (일반103·특별175) · 디엘이앤씨(주) 시공
🏢
총세대수
278세대
일반103·특별175
💰
분양가
6.3억~
6.4억
📅
입주예정
2022년 10월
👁️
조회수
25
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
278세대
이번 분양 공급세대수
278세대
일반공급
103
특별공급
175
동수
3개동
분양가
6.3억~6.4억
세대수
278
입주
2022-10
특별미정
1순위2022-06-23
2순위2022-06-27
발표2022-07-01
📍
경기도 고양시 덕양구 지축동 510-1번지 일원
분양 278세대디엘이앤씨(주) 시공202210 입주경기 고양시
💰 분양가✨ 6억대
6.3억
6.4억
평균 6.3억평당 1,920~2,461만(평균 2,191만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-10-01
전매제한8년 (해제: 2030.07)
거주의무5년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9981A )63,285만
취득세 (1주택 기준)+ 848만
예상 총비용64,133만평당 2,494만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+21% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/23
✓
1순위
06/23
✓
2순위
06/27
✓
당첨발표
07/01
✓
계약
07/16
✓
입주
10월
시행사(주)김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
시공사디엘이앤씨(주)
특별공급2022-06-23 ~ 2022-06-23
1순위2022-06-23
2순위2022-06-27
당첨자발표2022-07-01
계약2022-07-16 ~ 2022-07-19
입주예정2022년 10월
총공급278세대 (일반 103 · 특별 175)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
278세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수278세대 (단지 전체)
공급세대278세대 (일반103 · 특별175)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,417만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,412만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 278세대 (일반103 · 특별175)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9981A | 85.0 | 108.3 전용률 78% | 42 | 73 | 115 | 6.3억 평당 2,461만 (최고가) |
| 084.9715B | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 21 | 33 | 54 | 6.4억 평당 2,497만 (최고가) |
| 084.9778C | 85.0 | 108.9 전용률 78% | 40 | 69 | 109 | 6.3억 평당 2,439만 (최고가) |
| 합계 | 103 | 175 | 278 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 디엘이앤씨 분양가 비교
📊 고양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,585만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,461만
-31%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13.5억 | 3,627만 | 43% | - | |
| 2022 | 12.3억 | 3,839만 | 64% | - | |
| 2022 | 11.4억 | 3,589만 | 56% | +15.7% | |
| 2022 | 11.4억 | 3,285만 | 52% | - | |
| 2022 | 11.3억 | 3,942만 | 53% | - | |
| 2022 | 10.5억 | 3,622만 | 60% | - | |
| e편한세상 지축 센텀가든 | 분양중 | 6.4억 | 2,461만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 78.0223 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-07 | 45.48 | 2.5억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 84.37 | 5.5억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.95 | 3.5억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 84.93 | 3.4억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 50 | 3.5억 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 3.0억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 84.95 | 4.6억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 지축 센텀가든 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 지축 센텀가든 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202210입니다.
e편한세상 지축 센텀가든 세대수는?+
총 278세대 규모입니다.
e편한세상 지축 센텀가든 주변 편의시설은?+
경기 고양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 지축 센텀가든 투자 가치는?+
경기 고양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체