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도룡자이 라피크 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구
도룡자이 라피크
지에스건설(주) · 299세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 도룡자이 라피크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,584만↓ 10.2%
최근 1년 거래 4,333건
분양 추정 평당 1,309만 (도룡자이 라피크) → 시군구 평균의 0.8배
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🏢
총세대수
299세대
일반205·특별0
💰
분양가
1.9억~
4.5억
📅
입주예정
2028년 12월
약 2년 7개월 후
👁️
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23
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
299세대
이번 분양 공급세대수
299세대
일반공급
205
특별공급
-
동수
4개동
분양가
1.9억~4.5억
세대수
299
입주
2028-12
특별미정
1순위2025-11-10
2순위2025-11-12
발표2025-11-18
📍
대전광역시 유성구 도룡동 382번지 일원
분양 299세대지에스건설(주) 시공202812 입주대전 유성구
💰 분양가🏠 3억대
1.9억
4.5억
평균 3.2억평당 674만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-939
2028-12-01
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-8% 평균
1,596만평균 3.5억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/10
✓
1순위
11/10
✓
2순위
11/12
✓
당첨발표
11/18
✓
계약
11/30
입주
12월
시행사(주)한국토지신탁
시공사지에스건설(주)
특별공급2025-11-10 ~ 2025-11-10
1순위2025-11-10
2순위2025-11-12
당첨자발표2025-11-18
계약2025-11-30 ~ 2025-12-02
입주예정2028년 12월
총공급299세대 (일반 205 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
299세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2년 7개월
사업유형민간
총세대수299세대 (단지 전체)
공급세대299세대 (일반205 · 특별-)
동수4개 동
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 299세대 (일반205 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.7310A | 84.7 | 109.2 전용률 78% | 11 | 0 | 11 |
| 084.8316B | 84.8 | 109.2 전용률 78% | 31 | 0 | 31 |
| 084.8634C | 84.9 | 110.2 전용률 77% | 22 | 0 | 22 |
| 115.4724 | 115.5 | 148.7 전용률 78% | 4 | 0 | 4 |
| 120.9972A | 121.0 | 154.9 전용률 78% | 66 | 0 | 66 |
| 120.1491B | 120.1 | 154.6 전용률 78% | 28 | 0 | 28 |
| 136.2908A | 136.3 | 174.7 전용률 78% | 18 | 0 | 18 |
| 136.9660B | 137.0 | 175.7 전용률 78% | 23 | 0 | 23 |
| 175.3866P | 175.4 | 228.2 전용률 77% | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 205 | 0 | 205 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
751만
-77%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -18.9% | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +4.3% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -10.1% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +5.7% | |
| 도룡자이 라피크 | 분양중 | 4.5억 | 751만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.69 | 2.5억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.9737 | 2.3억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9129 | 5.2억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.992 | 2.9억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-05-05 | 59.6595 | 3.0억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 59.988 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 74.883 | 5.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
도룡자이 라피크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도룡자이 라피크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202812입니다.
도룡자이 라피크 세대수는?+
총 299세대 규모입니다.
도룡자이 라피크 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도룡자이 라피크 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체