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대전 둔곡지구 A3BL 우미린 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구 둔곡동
대전 둔곡지구 A3BL 우미린
(주)우미개발 · 760세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 대전 둔곡지구 A3BL 우미린 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,584만↓ 10.2%
최근 1년 거래 4,333건
분양 추정 평당 969만 (대전 둔곡지구 A3BL 우미린) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
대전 둔곡지구 A3BL 우미린
🤖 AI 분석
대전 대전 둔곡지구 A3BL 우미린 · 총 760세대 (일반396·특별364) · (주)우미개발 시공
🏢
총세대수
760세대
일반396·특별364
💰
분양가
2.5억~
3.3억
📅
입주예정
2022년 11월
👁️
조회수
158
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
760세대
이번 분양 공급세대수
760세대
일반공급
396
특별공급
364
동수
7개동
분양가
2.5억~3.3억
세대수
760
입주
2022-11
특별미정
1순위2020-06-01
2순위2020-06-03
발표2020-06-09
📍
대전광역시 유성구 둔곡길 218 (둔곡동)
분양 760세대(주)우미개발 시공202211 입주대전 유성구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.5억
3.3억
평균 2.9억평당 802~1,251만(평균 1,034만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (065.3550A )21,354만
취득세 (1주택 기준)+ 235만
예상 총비용21,589만평당 1,092만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-20% 저가
1,440만평균 3.7억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/01
✓
1순위
06/01
✓
2순위
06/03
✓
당첨발표
06/09
✓
계약
06/22
✓
입주
11월
시행사(주)명선종합건설
시공사(주)우미개발
특별공급2020-06-01 ~ 2020-06-01
1순위2020-06-01
2순위2020-06-03
당첨자발표2020-06-09
계약2020-06-22 ~ 2020-06-24
입주예정2022년 11월
총공급760세대 (일반 396 · 특별 364)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
760세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수760세대 (단지 전체)
공급세대760세대 (일반396 · 특별364)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,296만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,888만
예상 취득세약 363만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 760세대 (일반396 · 특별364)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.3550A | 65.4 | 88.2 전용률 74% | 49 | 43 | 92 | 1.6억~2.5억 평당 1,080만 (평균) |
| 068.5227A | 68.5 | 92.2 전용률 74% | 121 | 112 | 233 | 1.9억~2.7억 평당 1,140만 (평균) |
| 073.9570A | 74.0 | 99.0 전용률 75% | 10 | 10 | 20 | 1.6억~2.6억 평당 960만 (평균) |
| 076.9927A | 77.0 | 102.7 전용률 75% | 19 | 18 | 37 | 1.9억~2.7억 평당 1,023만 (평균) |
| 084.9460A | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 129 | 118 | 247 | 2.0억~3.3억 평당 1,013만 (평균) |
| 084.9541B | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 40 | 38 | 78 | 2.0억~3.3억 평당 1,010만 (평균) |
| 084.9465C | 84.9 | 113.6 전용률 75% | 28 | 25 | 53 | 2.0억~3.3억 평당 1,013만 (평균) |
| 합계 | 396 | 364 | 760 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,080만
-66%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -18.9% | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +4.3% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -10.1% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +5.7% | |
| 대전 둔곡지구 A3BL 우미린 | 분양중 | 3.3억 | 1,080만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.69 | 2.5억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.9737 | 2.3억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9129 | 5.2억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.992 | 2.9억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-05-05 | 59.6595 | 3.0억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 59.988 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 74.883 | 5.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202211입니다.
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 세대수는?+
총 760세대 규모입니다.
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대전 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체