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갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구 상대동
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)
계룡건설 컨소시엄 · 474세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,691만↓ 4.1%
최근 1년 거래 4,678건
분양 추정 평당 1,371만 (갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)) → 시군구 평균의 0.8배
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분양마감
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)
🤖 AI 분석
대전 갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) · 총 474세대 (일반72·특별402) · 계룡건설 컨소시엄 시공
🏢
총세대수
474세대
일반72·특별402
💰
분양가
4.6억~
4.7억
📅
입주예정
2025년 12월
👁️
조회수
53
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
474세대
이번 분양 공급세대수
474세대
일반공급
72
특별공급
402
분양 474세대계룡건설 컨소시엄 시공202512 입주대전 유성구
💰 분양가🏠 3억대
4.6억
4.7억
평균 4.6억평당 1,415~1,814만(평균 1,614만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-12-01
전매제한3년 (해제: 2025.12)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9736A )46,620만
취득세 (1주택 기준)+ 513만
예상 총비용47,133만평당 1,834만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+35% 고가
1,596만평균 3.4억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/17
✓
1순위
11/17
✓
2순위
11/21
✓
당첨발표
11/25
✓
계약
12/26
✓
입주
12월
시행사대전도시공사
시공사계룡건설 컨소시엄
특별공급2022-11-17 ~ 2022-11-17
1순위2022-11-17
2순위2022-11-21
당첨자발표2022-11-25
계약2022-12-26 ~ 2022-12-31
입주예정2025년 12월
총공급474세대 (일반 72 · 특별 402)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
474세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드리슈빌
사업유형공공
총세대수474세대 (단지 전체)
공급세대474세대 (일반72 · 특별402)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,662만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 513만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 474세대 (일반72 · 특별402)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9736A | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 32 | 184 | 216 | 4.7억 평당 1,814만 (최고가) |
| 084.9647B | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 40 | 218 | 258 | 4.6억 평당 1,800만 (최고가) |
| 합계 | 72 | 402 | 474 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 계룡건설 컨소시엄 분양가 비교
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📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,814만
-44%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -18.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +4.3% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -7.2% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +7.8% | |
| 갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) | 분양중 | 4.7억 | 1,814만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.7704 | 3.6억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 116.37 | 5.0억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 72.47 | 2.3억 | 10층 | |
| 2026-04-28 | 192.176 | 9.4억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 59.898 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 192.176 | 10.4억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 117.295 | 5.0억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 149.5041 | 6.6억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202512입니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 세대수는?+
총 474세대 규모입니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체