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시흥 센트럴 헤센 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 시흥시 월곶동
시흥 센트럴 헤센
신한종합건설(주),신한토건(주) · 38세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
시흥시 평당 평균
1,775만
최근 1년 거래 4,162건
분양 추정 평당 1,882만 (시흥 센트럴 헤센) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
시흥 센트럴 헤센
🤖 AI 분석
경기 시흥 센트럴 헤센 · 총 38세대 (일반24·특별14) · 신한종합건설(주),신한토건(주) 시공
🏢
총세대수
38세대
일반24·특별14
💰
분양가
4.5억~
6.4억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
6
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❤️
관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
38세대
이번 분양 공급세대수
38세대
일반공급
24
특별공급
14
동수
7개동
분양 38세대신한종합건설(주),신한토건(주) 시공202306 입주경기 시흥시
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
6.4억
평균 5.5억평당 2,076~2,395만(평균 2,302만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
전매제한1년 (해제: 2024.06)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9932 )37,585만
취득세 (1주택 기준)+ 414만
예상 총비용37,999만평당 2,094만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+18% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/15
✓
1순위
05/15
✓
2순위
05/17
✓
당첨발표
05/23
✓
계약
06/05
✓
입주
6월
시행사시흥월동지구지역주택조합
시공사신한종합건설(주),신한토건(주)
특별공급2023-05-15 ~ 2023-05-15
1순위2023-05-15
2순위2023-05-17
당첨자발표2023-05-23
계약2023-06-05 ~ 2023-06-07
입주예정2023년 6월
총공급38세대 (일반 24 · 특별 14)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
38세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수38세대 (단지 전체)
공급세대38세대 (일반24 · 특별14)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,400만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,408만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 38세대 (일반24 · 특별14)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9932 | 60.0 | 80.3 전용률 75% | 6 | 9 | 15 | 3.0억~4.5억 평당 2,071만 (평균) |
| 084.9692A | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 5.9억 평당 2,295만 (최고가) |
| 084.9638B | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 8 | 4 | 12 | 6.4억 평당 2,532만 (평균) |
| 084.9513C | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 6.1억 평당 2,374만 (최고가) |
| 084.9443D | 84.9 | 112.7 전용률 75% | 5 | 1 | 6 | 6.0억 평당 2,335만 (최고가) |
| 합계 | 24 | 14 | 38 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 신한종합건설 분양가 비교
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📊 시흥시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,071만
-17%
지역 전세가율
58%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 9.0억 | 2,114만 | 38% | +1.1% | |
| 2018 | 7.8억 | 2,423만 | 55% | -14% | |
| 2017 | 7.7억 | 2,950만 | 55% | -2.1% | |
| 2025 | 7.7억 | 2,279만 | 64% | - | |
| 2018 | 7.7억 | 2,253만 | 72% | -4.3% | |
| 2020 | 7.1억 | 2,708만 | 59% | -0.1% | |
| 시흥 센트럴 헤센 | 분양중 | 6.4억 | 2,071만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 시흥시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8 | 5.9억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 59.84 | 3.4억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.87 | 5.5억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 71.86 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 74.95 | 5.1억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 50.55 | 2.5억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.88 | 5.5억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 59.95 | 4.8억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
시흥 센트럴 헤센 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥 센트럴 헤센 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
시흥 센트럴 헤센 세대수는?+
총 38세대 규모입니다.
시흥 센트럴 헤센 주변 편의시설은?+
경기 시흥시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥 센트럴 헤센 투자 가치는?+
경기 시흥시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체