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마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 청약·일정 알림 받기
청약 진행서울 강서구
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)
이수건설(주) · 381세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
4,354만↑ 7.6%
최근 1년 거래 4,604건
분양 추정 평당 4,118만 (마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)) → 시군구 평균의 0.9배
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분양마감0
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)
🤖 AI 분석
서울 마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) · 총 381세대 (일반44·특별337) · 이수건설(주) 시공
🏢
총세대수
381세대
일반44·특별0
💰
분양가
6.6억~
14.0억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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92
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
381세대
이번 분양 공급세대수
381세대
일반공급
44
특별공급
-
분양 381세대이수건설(주) 시공202608 입주서울 강서구
💰 분양가🏅 9억대
6.6억
14.0억
평균 10.3억평당 3,029만(최고가 기준)
📅 계약시작까지
D-54
2026-06-24
전매제한10년 (해제: 2036.06)
거주의무5년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+9% 평균
1,748만평균 9.5억50.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/12
✓
2순위
03/18
✓
당첨발표
04/02
계약
06/24
입주
8월
시행사서울주택도시개발공사
시공사이수건설(주)
1순위2026-03-12
2순위2026-03-18
당첨자발표2026-04-02
계약2026-06-24 ~ 2026-06-26
입주예정2026년 8월
총공급381세대 (일반 44 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
381세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3개월
🏛️공공 시행
사업유형민간
총세대수381세대 (단지 전체)
공급세대381세대 (일반44 · 특별-)
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (0%)
잔금 (90%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 381세대 (일반44 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000H | 59.0 | 82.2 전용률 72% | 37 | 0 | 37 |
| 084.0000H | 84.0 | 117.5 전용률 72% | 7 | 0 | 7 |
| 합계 | 44 | 0 | 44 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 이수건설 분양가 비교
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📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) | 분양중 | 14.0억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9975 | 4.6억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 48.3293 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 52.745 | 1.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 세대수는?+
총 381세대 규모입니다.
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 주변 편의시설은?+
서울 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 투자 가치는?+
서울 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체