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디에이치 대치 에델루이 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강남구 대치동
디에이치 대치 에델루이
현대건설(주) · 72세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강남구 평당 평균
6,727만
최근 1년 거래 1,486건
분양 추정 평당 7,113만 (디에이치 대치 에델루이) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
디에이치 대치 에델루이
🤖 AI 분석
서울 디에이치 대치 에델루이 · 총 72세대 (일반37·특별35) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
72세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
16.3억~
24.2억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
40
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❤️
관심
40명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
72세대
일반공급
37
특별공급
35
동수
8개동
분양 72세대현대건설(주) 시공202508 입주서울 강남구
💰 분양가💎 12억+
16.3억
24.2억
평균 20.2억평당 6,582~8,838만(평균 7,605만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
전매제한3년 (해제: 2027.10)
거주의무2년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9900A )135,429만
취득세 (1주택 기준)+ 4,469만
예상 총비용139,898만평당 7,709만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+69% 고가
1,748만평균 12.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/08
✓
1순위
10/08
✓
2순위
10/14
✓
당첨발표
10/18
✓
계약
10/29
✓
입주
8월
시행사대치동구마을제3지구주택재건축정비사업조합
시공사현대건설(주)
특별공급2024-10-08 ~ 2024-10-08
1순위2024-10-08
2순위2024-10-14
당첨자발표2024-10-18
계약2024-10-29 ~ 2024-10-31
입주예정2025년 8월
총공급72세대 (일반 37 · 특별 35)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
72세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재건축
공급세대72세대 (일반37 · 특별35)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.4억
중도금 (60%) — 확인필요14.5억
잔금 (30%)7.3억
예상 취득세약 7,981만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 72세대 (일반37 · 특별35)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 60.0 | 80.1 전용률 75% | 10 | 11 | 21 | 11.6억~16.4억 평당 7,463만 (평균) |
| 059.9900B | 60.0 | 81.6 전용률 73% | 3 | 1 | 4 | 11.6억~16.3억 평당 7,433만 (평균) |
| 059.9900D | 60.0 | 80.6 전용률 74% | 2 | 1 | 3 | 11.6억~16.3억 평당 7,433만 (평균) |
| 059.9000E | 59.9 | 81.4 전용률 74% | 3 | 1 | 4 | 11.6억~16.4억 평당 7,474만 (평균) |
| 072.9900T | 73.0 | 95.6 전용률 76% | 3 | 4 | 7 | 16.2억~19.2억 평당 8,222만 (평균) |
| 084.9900B | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 14 | 17 | 31 | 22.3억 평당 8,677만 (최고가) |
| 094.9900T | 95.0 | 123.7 전용률 77% | 2 | 0 | 2 | 24.2억 평당 8,416만 (최고가) |
| 합계 | 37 | 35 | 72 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 강남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
7,463만
-47%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +9.3% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 디에이치 대치 에델루이 | 분양중 | 24.2억 | 7,463만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 30.46 | 2.4억 | 5층 | |
| 2026-05-01 | 84.98 | 22.0억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 182.2 | 49.7억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 49.5 | 19.0억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 84.95 | 19.5억 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 52.31 | 7.0억 | 7층 | |
| 2026-04-27 | 219.66 | 56.0억 | 8층 | |
| 2026-04-27 | 35.236 | 3.2억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
디에이치 대치 에델루이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
디에이치 대치 에델루이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
디에이치 대치 에델루이 세대수는?+
총 72세대 규모입니다.
디에이치 대치 에델루이 주변 편의시설은?+
서울 강남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
디에이치 대치 에델루이 투자 가치는?+
서울 강남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체