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post_move_in대구 달성군 화원읍 명곡리

명곡미래빌4

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

달성군 평당 평균

1,111만↑ 11.2%

최근 1년 거래 3,006건

분양 추정 평당 471만 (명곡미래빌4) → 시군구 평균의 0.4배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
명곡미래빌4 ★ 현재	1.6억	—	B
서재보성2	1.0억	—	B
제일풍경채센트럴	2.3억	—	B
다사역 금호어울림 센트럴	3.4억~16.4억	869	B
대실역 블루핀34	4.5억~4.8억	34	B

대구 달성군

명곡미래빌4

실거래

명곡미래빌4

📍 대구 달성군 화원읍 명곡리

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.6억

📅

입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

💰 분양가🌱 3억 미만

1.6억

평균 1.6억평당 471만(최고가 기준)

📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-69% 저가

1,085만평균 5.1억24.0억

📊 분양가 vs 실거래가

-20% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

1.6억

1.6억 ~ 1.6억

실거래 평균 (30건)

1.3억

8,700만 ~ 1.7억

명곡미래빌4 대구 달성군 분양가 1.6억 1.6억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 명곡미래빌4 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 달성군 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,694만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

84%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
화원동화아이위시	2024	5.3억	1,933만	66%	+15.8%
다사역금호어울림센트럴	2023	5.2억	2,011만	81%	+4.6%
예미지더센트럴	2023	4.7억	1,614만	142%	+9.6%
대실역블루핀34	2022	4.7억	1,743만	55%	-0.1%
죽곡하우젠트아너스빌	2008	4.6억	1,341만	83%	+4%
협성휴포레 죽곡	2018	4.5억	1,625만	88%	+0.7%
명곡미래빌4	분양중	1.6억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 달성군 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
호반베르디움	2026-04-29	64.9746	2.4억	6층
대실역이편한세상	2026-04-29	84.9602	3.3억	5층
화원삼주타운	2026-04-29	59.87	1.6억	16층
세광무지개마을	2026-04-28	59.535	6,700만	9층
죽곡푸르지오2단지	2026-04-28	84.6141	4.1억	10층
대실역리슈빌3단지	2026-04-28	84.6695	4.8억	16층
논공삼주	2026-04-27	43.83	3,000만	2층
미진이지비아	2026-04-27	84.9642	2.3억	31층