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e편한세상 서대전역 센트로 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 중구
e편한세상 서대전역 센트로
디엘건설 주식회사 · 495세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,383만↑ 8.6%
최근 1년 거래 1,995건
분양 추정 평당 1,554만 (e편한세상 서대전역 센트로) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
e편한세상 서대전역 센트로
🤖 AI 분석
대전 e편한세상 서대전역 센트로 · 총 495세대 (일반263·특별232) · 디엘건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
495세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.3억~
5.3억
📅
입주예정
2026년 12월
약 7개월 후
👁️
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38
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❤️
관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
495세대
일반공급
263
특별공급
232
분양 495세대디엘건설 주식회사 시공202612 입주대전 중구
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
5.3억
평균 4.8억평당 1,871~2,398만(평균 2,134만)추정
📅 입주예정까지
D-214
2026-12-01
전매제한6년 (해제: 2030.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9070A )43,460만
취득세 (1주택 기준)+ 479만
예상 총비용43,939만평당 2,425만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+21% 고가
1,440만평균 3.9억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/05
✓
1순위
04/05
✓
2순위
04/09
✓
당첨발표
04/16
✓
계약
04/27
입주
12월
시행사문화2구역재개발정비사업조합
시공사디엘건설 주식회사
특별공급2024-04-05 ~ 2024-04-05
1순위2024-04-05
2순위2024-04-09
당첨자발표2024-04-16
계약2024-04-27 ~ 2024-04-29
입주예정2026년 12월
총공급495세대 (일반 263 · 특별 232)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
495세대 · 300세대+
🏡 입주까지
7개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대495세대 (일반263 · 특별232)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,284만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 581만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 495세대 (일반263 · 특별232)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9070A | 59.9 | 79.2 전용률 76% | 78 | 71 | 149 | 4.3억 평당 2,398만 (최고가) |
| 059.9640B | 60.0 | 79.6 전용률 75% | 28 | 21 | 49 | 4.3억 평당 2,347만 (최고가) |
| 073.3360A | 73.3 | 96.3 전용률 76% | 103 | 95 | 198 | 5.3억 평당 2,382만 (최고가) |
| 073.6000B | 73.6 | 96.5 전용률 76% | 54 | 45 | 99 | 5.2억 평당 2,318만 (최고가) |
| 합계 | 263 | 232 | 495 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,398만
-55%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| e편한세상 서대전역 센트로 | 분양중 | 5.3억 | 2,398만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8937 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 60 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.88 | 3.8억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 54.675 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 64.44 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 서대전역 센트로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 서대전역 센트로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202612입니다.
e편한세상 서대전역 센트로 세대수는?+
총 495세대 규모입니다.
e편한세상 서대전역 센트로 주변 편의시설은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 서대전역 센트로 투자 가치는?+
대전 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체