입주 후
화성 조암 스위트엠
경기 화성시 · (주)군장종합건설 · 총 224세대
단지 개요
화성 조암 스위트엠은 경기 화성시에 위치한 군장종합건설 시공 아파트 단지입니다. 224세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경기 화성시
- 규모224세대
- 시공사군장종합건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 224세대입니다.
분양마감
경기 화성시(주)군장종합건설대한토지신탁(주)
경기 화성시 · 시공 (주)군장종합건설 · 분양 224 / 총 224세대 · 입주 2024년 11월 · 입주 후
화성시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 13.0억 | 5,779만 | 35% | - | |
| 2015 | 13.0억 | 5,732만 | 52% | - | |
| 2015 | 12.2억 | 3,954만 | 56% | - | |
| 2019 | 12.0억 | 4,694만 | 42% | - | |
| 2019 | 11.4억 | 4,435만 | 50% | - | |
| 2018 | 11.4억 | 4,281만 | 52% | - | |
| 화성 조암 스위트엠 | 입주 후 | 3.8억 | 1,139만* | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
화성시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 59.6481 | 4.7억 | 17층 | |
| 2026-09-23 | 59.997 | 4.7억 | 10층 | |
| 2026-09-23 | 84.9745 | 2.9억 | 5층 | |
| 2026-09-23 | 59.56 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-09-23 | 13.31 | 8,000만 | 18층 | |
| 2026-09-23 | 84.7822 | 6.0억 | 24층 | |
| 2026-09-22 | 84.987 | 3.8억 | 4층 | |
| 2026-09-22 | 84.9625 | 8.2억 | 18층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 이력 · 공급 정보
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준224세대
단지 전체규모 · 관리비 기준224세대
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)군장종합건설 |
|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 |
| 단지 전체 | 224세대 |
| 분양 공급 | 224세대 |
| 일반분양 | 104세대 |
| 분양가 | 2.9억 ~ 3.8억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
인근 시세 트렌드KADEORA
화성시 평당 평균
2,423만
최근 1년 거래 3,820건
분양가
2.9억
3.8억
1,139만
모집공고 핵심 요약
사업유형민간
동수4개 동
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,780만
중도금 (60%) — 무이자2.3억
잔금 (30%)1.1억
청약 조건
발코니확장가능
커뮤니티 시설
경로당
평형별 공급 · 분양가일반104 · 특별120
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60.0 | 83.7 전용률 72% | 67 | 78 | 145 | 2.0억~2.9억 평당 1,314만 (평균) |
| 59B | 60.0 | 83.7 전용률 72% | 17 | 20 | 37 | 2.0억~2.9억 평당 1,308만 (평균) |
| 79A | 79.9 | 110.6 전용률 72% | 7 | 2 | 9 | 2.2억~3.7억 평당 1,230만 (평균) |
| 79B | 80.0 | 110.9 전용률 72% | 13 | 20 | 33 | 3.8억 평당 1,563만 (최고가) |
| 합계 | 104 | 120 | 224 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
입지
일정
진행 단계입주 7/7분양 단계 7단계 중 7단계: 입주
- 모집공고2022.09.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-29 기준
- 특별공급2022.10.11검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-29 기준
- 1·2순위 접수2022.10.11 ~ 2022.10.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-29 기준
- 당첨자 발표2022.10.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-29 기준
- 정당계약2022.10.31 ~ 2022.11.02검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-29 기준
- 입주2024년 11월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-29 기준
중도금 대출무이자
분양가상한제
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
화성 조암 스위트엠 기본 정보가 궁금합니다.
화성 조암 스위트엠은 경기 화성시에 위치한 군장종합건설의 분양 단지입니다. 총 224세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
화성 조암 스위트엠은 어디에 있나요?
경기 화성시에 위치합니다.
화성 조암 스위트엠은 몇 세대 규모인가요?
총 224세대입니다.
화성 조암 스위트엠은 누가 시공하나요?
군장종합건설가 시공합니다.
화성 조암 스위트엠 분양가 범위가 궁금합니다.
2.9억 ~ 3.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
화성 조암 스위트엠 진행 상황이 궁금합니다.
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체