착공
홍성자이
입주 후홍성자이(충남 홍성군 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.4억~6.9억, 공급 483세대, 입주 2023.12입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 583-14일원 |
| 총세대 | 483세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 입주 | 2023년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.08.27 기준
홍성자이 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.62㎡ | 108.91㎡ | 119세대 | 3억 5,690만원 | 1,083만원 |
| 84B | 84.62㎡ | 108.91㎡ | 200세대 | 3억 5,180만원 | 1,068만원 |
| 84C | 84.88㎡ | 109.09㎡ | 158세대 | 3억 3,990만원 | 1,030만원 |
| 128 | 128.95㎡ | 169.83㎡ | 6세대 | 6억 9,170만원 | 1,346만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충남 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2021년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,060만원 |
|---|---|
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
홍성읍 고암리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 23건
| 이 단지홍성자이2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.16 | 3억 4,500만원중앙값 |
|---|---|
| 홍성남장이안2017년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.04 | 1억 9,450만원중앙값 |
| e편한세상홍성더센트럴2025년 준공 · 4건 · 최근 2026.05.01 | 3억 2,850만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.9%
| 이 단지홍성자이전세 8건 · 최근 2026.08.11 | 2억 2,000만원전세가율 63.8% |
|---|---|
| 홍성남장이안전세 3건 · 최근 2026.07.13 | 1억 5,000만원전세가율 77.1% |
| e편한세상홍성더센트럴전세 3건 · 최근 2026.09.28 | 2억 1,000만원전세가율 63.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
홍성자이 청약 일정·공급 구성
- 2021.09.06특별공급 접수
- 2021.09.06 ~ 09.08일반공급 접수
- 2021.09.14당첨자 발표
- 2021.09.27 ~ 09.29계약
- 2023년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 251세대 |
| 특별공급 | 232세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
홍성자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
홍성자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.08.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
홍성읍 고암리·홍성군 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에 | 84.89㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 홍성자이 | 84.88㎡ | 3.5억 | 2026.09 |
| 홍성자이 | 84.62㎡ | 3.5억 | 2026.09 |
| 미주 | 59.83㎡ | 7,200만 | 2026.05 |
| 신동아파밀리에 | 122.99㎡ | 2.5억 | 2026.05 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 홍성읍 고암리 기준
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자주 묻는 질문홍성자이
Q홍성자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 483세대입니다.
Q홍성자이 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q홍성자이 분양가는 얼마인가요?
3.4억~6.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q홍성자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)