홍성자이
충남 홍성군 · 지에스건설(주) · 총 483세대
홍성자이(충남 홍성군 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.4억~6.9억, 공급 483세대, 입주 2023.12입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
홍성자이는 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 총 483세대(공급 483) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 규모총 483세대(공급 483)
- 시공사지에스건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 483세대입니다.
시공 지에스건설(주) · 분양 483 / 총 483세대 · 입주 후
홍성자이 실거래 요약
홍성자이의 최근 실거래 이력은 총 27건입니다. 거래 금액은 2.7억~3.8억 범위이며, 평균 3.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-16입니다.
실거래 이력 (27건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준
홍성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.2억 | 1,636만 | 82% | +6.3%85㎡ | |
| 2025 | 4.1억 | 1,595만 | 해당 없음 | 해당 없음 | |
| 2023 | 3.6억 | 1,343만 | 61% | +5.1%85㎡ | |
| 2023 | 3.3억 | 1,284만 | 63% | +3.3%85㎡ | |
| 2024 | 3.2억 | 1,256만 | 46% | +2.3%85㎡ | |
| 2024 | 3.0억 | 1,147만 | 54% | +2.9%85㎡ | |
| 홍성자이 | 입주 후 | 6.9억 | 901만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
홍성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-04 | 84.39 | 1.0억 | 7층 | |
| 2026-10-04 | 84.9957 | 3.0억 | 10층 | |
| 2026-10-04 | 84.9977 | 2.1억 | 3층 | |
| 2026-10-04 | 84.792 | 2.3억 | 11층 | |
| 2026-10-04 | 84.53 | 5,500만 | 3층 | |
| 2026-10-03 | 84.99 | 6,000만 | 8층 | |
| 2026-10-03 | 52.92 | 1,600만 | 5층 | |
| 2026-10-03 | 59.998 | 1.8억 | 10층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 단지 전체 | 483세대 |
| 분양 공급 | 483세대 |
| 일반분양 | 251세대 |
| 분양가 | 3.4억~6.9억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.6 | 108.9 전용률 78% | 63 | 56 | 119 | 2.4억~3.6억 평당 1,172만 (평균) |
| 84B | 84.6 | 108.9 전용률 78% | 100 | 100 | 200 | 2.4억~3.5억 평당 1,162만 (평균) |
| 84C | 84.9 | 109.1 전용률 78% | 82 | 76 | 158 | 2.4억~3.4억 평당 1,135만 (평균) |
| 128 | 129.0 | 169.8 전용률 76% | 6 | 0 | 6 | 4.8억~6.9억 평당 1,499만 (평균) |
| 합계 | 251 | 232 | 483 |
일정
- 모집공고2021.08.27검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준
- 특별공급2021.09.06검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준
- 1·2순위 접수2021.09.06~2021.09.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준
- 당첨자 발표2021.09.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준
- 정당계약2021.09.27~2021.09.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준
- 입주2023년 12월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
홍성자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 483세대입니다.
홍성자이 시공사는 어디인가요?
지에스건설이 시공합니다.
홍성자이 분양가는 얼마인가요?
3.4억~6.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
홍성자이 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체