입주 후상한제

충남내포신도시 이지더원 3차

충남 예산군 · 주식회사 라인산업 · 총 954세대

충남내포신도시 이지더원 3차(예산군 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 2.9억~3.4억, 공급 954세대, 입주 2024.03입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-07-30 기준

단지 개요

충남내포신도시 이지더원 3차는 라인산업 시공 아파트 단지입니다. 총 954세대(공급 954) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 954세대(공급 954)
시공사라인산업
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 954세대입니다.

분양가

2.9억~3.4억

3.3㎡당 797만

분양 공급

954

총 954세대

입주

2024.03

분양마감

주식회사 라인산업주식회사 이지개발산업

시공 주식회사 라인산업 · 분양 954 / 총 954세대 · 입주 후

매물·시세 상담 · 무료

CONTACT

이 단지 매물·시세 상담

최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.

예산군 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
내포신도시대광로제비앙더럭셔리	2025	4.4억	1,213만	69%	해당 없음
예산우방유쉘	2009	3.8억	675만	62%	-0.1%85㎡
이지더원센트럴에듀	2024	3.6억	1,336만	56%	-3.6%73㎡
내포신도시중흥S-클래스더시티	2024	3.3억	1,284만	64%	+9.9%85㎡
예산행정타운신동아파밀리에	2017	2.8억	1,039만	76%	+0.4%85㎡
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트	2023	2.7억	1,174만	74%	+1.8%76㎡
충남내포신도시 이지더원 3차	입주 후	3.4억	797만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

충남내포신도시 이지더원 3차 vs 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 자세히 비교 →

예산군 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
유익효도마을	2026-10-06	41.82	4,400만	9층
신암삼신	2026-10-06	46.62	1,500만	6층
내포신도시중흥S-클래스더시티	2026-10-05	84.9642	3.3억	19층
예산발연계룡리슈빌	2026-10-03	104.63	2.1억	4층
신암삼신	2026-10-02	46.62	1,500만	6층
예당마을이엔씨	2026-10-01	35.575	2,400만	6층
평화1차	2026-09-29	84.69	9,000만	9층
예산이에스아뜨리움	2026-09-29	71.408	1.5억	3층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준954세대

단지 전체규모 · 관리비 기준954세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	주식회사 라인산업
단지 전체	954세대
분양 공급	954세대
일반분양	319세대
분양가	2.9억~3.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

예산군 평당 평균

455만↓ 31.5%

최근 1년 거래 564건

분양가

2.9억

3.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)797만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수15개 동

구조철근콘크리트

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,386만

중도금 (60%) — 확인필요2.0억

잔금 (30%)1.0억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반319 · 특별635

73 262세대 (27%)84A 352세대 (37%)84B 155세대 (16%)84C 185세대 (19%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
73	73.2	103.3 전용률 71%	87	175	262	2.3억~2.9억 평당 1,177만 (평균)
84A	84.9	119.9 전용률 71%	116	236	352	2.3억~3.4억 평당 1,109만 (평균)
84B	85.0	119.8 전용률 71%	53	102	155	2.3억~3.4억 평당 1,108만 (평균)
84C	84.9	120.0 전용률 71%	63	122	185	2.3억~3.3억 평당 1,100만 (평균)
합계			319	635	954

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
충남내포신도시 이지더원 3차 ★ 현재	2.9억~3.4억	954
내포신도시 EG the1 2차 공동주택 신축사업	2.5억~3.1억	817
충남도청이전도시RM6BL	950만~2,800만	355
내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티	2.4억~3.3억	1,120
충남내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지(RM9블록)	2.2억~3.2억	868