입주 후상한제

내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티

충남 예산군 · 중흥토건(주) · 총 1,120세대

내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티는 충남 예산군 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.4억~3.3억, 공급 1,120세대, 입주 2024.10입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-10-08 기준

단지 개요

내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티는 중흥토건 시공 아파트 단지입니다. 총 1,120세대(공급 1,120) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 1,120세대(공급 1,120)
시공사중흥토건
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 1,120세대입니다.

분양가

2.4억~3.3억

3.3㎡당 692만

분양 공급

1,120

총 1,120세대

입주

2024.10

분양마감

중흥토건(주)중봉건설(주)

시공 중흥토건(주) · 분양 1,120 / 총 1,120세대 · 입주 후

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예산군 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
내포신도시대광로제비앙더럭셔리	2025	4.4억	1,213만	69%	해당 없음
예산우방유쉘	2009	3.8억	675만	62%	-0.1%85㎡
이지더원센트럴에듀	2024	3.6억	1,336만	56%	-3.6%73㎡
내포신도시중흥S-클래스더시티	2024	3.3억	1,284만	61%	+9.9%85㎡
예산행정타운신동아파밀리에	2017	2.8억	1,039만	76%	+0.4%85㎡
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트	2023	2.7억	1,174만	81%	+1.8%76㎡
내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티	입주 후	3.3억	692만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티 vs 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 자세히 비교 →

예산군 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
신암삼신	2026-10-06	46.62	1,500만	6층
내포신도시중흥S-클래스더시티	2026-10-05	84.9642	3.3억	19층
예산발연계룡리슈빌	2026-10-03	104.63	2.1억	4층
신암삼신	2026-10-02	46.62	1,500만	6층
예당마을이엔씨	2026-10-01	35.575	2,400만	6층
평화1차	2026-09-29	84.69	9,000만	9층
예산이에스아뜨리움	2026-09-29	71.408	1.5억	3층
원목마을이지더원2차아파트	2026-09-28	67.7776	2.5억	8층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준1,120세대

단지 전체규모 · 관리비 기준1,120세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	중흥토건(주)
단지 전체	1,120세대
분양 공급	1,120세대
일반분양	365세대
분양가	2.4억~3.3억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

예산군 평당 평균

477만↓ 28.2%

최근 1년 거래 562건

분양가

2.4억

3.3억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)692만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수15개 동

구조철근콘크리트

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,250만

중도금 (60%) — 확인필요1.9억

잔금 (30%)9,750만

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반365 · 특별755

59 285세대 (25%)73 245세대 (22%)84 590세대 (53%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59	60.0	81.9 전용률 73%	94	191	285	1.6억~2.4억 평당 989만 (평균)
73	74.0	99.7 전용률 74%	81	164	245	1.8억~2.9억 평당 929만 (평균)
84	85.0	114.5 전용률 74%	190	400	590	2.0억~3.3억 평당 910만 (평균)
합계			365	755	1120

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

중흥토건 분양가 비교

월계 중흥S-클래스 리비에르

서울 · 135세대

7.0억~15.0억

부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)

소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린

전남 · 584세대

4.9억

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티 ★ 현재	2.4억~3.3억	1,120
내포신도시 EG the1 2차 공동주택 신축사업	2.5억~3.1억	817
충남도청이전도시RM6BL	950만~2,800만	355
충남내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지(RM9블록)	2.2억~3.2억	868
충남내포신도시 이지더원 3차	2.9억~3.4억	954