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인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 청약·일정 알림 받기

award_announced인천 중구 중산동

인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)

대방건설 주식회사 · 868세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

중구 평당 평균

1,515만↑ 1.4%

최근 1년 거래 1,366건

분양 추정 평당 1,973만 (인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)) → 시군구 평균의 1.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) ★ 현재	4.6억~6.7억	868	B
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루(조합원취소분)	3.8억	15	B
인천 영종국제도시 A47BL 호반써밋 스카이센트럴	3.5억~3.9억	534	B
e편한세상 동인천 베이프런트	4.4억~6.1억	492	B
e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴	3.4억~4.4억	1,409	B

인천 중구

인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)

대방건설 주식회사 · 총 868세대(일반338·특별530)

마감 D+1477상한제

분양마감

인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)

📍 인천 중구 중산동🏗️ 대방건설 주식회사🏢 디비종합건설 주식회사

🤖 AI 분석

인천 인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) · 총 868세대 (일반338·특별530)

🏢

총세대수

868세대

일반338·특별530

💰

분양가

4.6억~ 6.7억

📅

입주예정

2027년 2월

약 6개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

868세대

이번 분양 공급세대수

868세대

일반공급

338

특별공급

530

동수

7개동

분양가

4.6억~6.7억

세대수

868

입주

2027-02

특별미정

1순위2022-07-18

2순위2022-07-20

발표2022-07-28

📍

인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL

📍 위치 정보

주소인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 868세대신축202702 입주인천 중구

💰 분양가🏠 3억대

4.6억

6.7억

평균 5.6억평당 1,503~1,927만(평균 1,715만)추정

📅 입주예정까지

D-180

2027-02-01

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (084.9670A )49,527만

취득세 (1주택 기준)+ 545만

예상 총비용50,072만평당 1,948만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+9% 평균

770만평균 5.2억28.6억

📅 분양 일정

✓

특별공급

07/18

✓

1순위

07/18

✓

2순위

07/20

✓

당첨발표

07/28

✓

계약

08/09

입주

2월

시행사디비종합건설 주식회사

시공사대방건설 주식회사

특별공급2022-07-18 ~ 2022-07-18

1순위2022-07-18

2순위2022-07-20

당첨자발표2022-07-28

계약2022-08-09 ~ 2022-08-12

입주예정2027년 2월

총공급868세대 (일반 338 · 특별 530)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

868세대 · 300세대+

🏡 입주까지

6개월

사업유형민간

총세대수868세대 (단지 전체)

공급세대868세대 (일반338 · 특별530)

동수7개 동

구조RC

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,709만

중도금 (60%) — 확인필요4.0억

잔금 (30%)2.0억

예상 취득세약 1,476만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 868세대 (일반338 · 특별530)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.9670A	85.0	114.0 전용률 75%	101	265	366	5.0억 평당 1,927만 (최고가)
084.9966B	85.0	115.6 전용률 74%	80	219	299	4.6억 평당 1,771만 (최고가)
112.9721A	113.0	149.9 전용률 75%	51	16	67	6.7억 평당 1,963만 (최고가)
112.9810B	113.0	150.6 전용률 75%	106	30	136	6.0억 평당 1,764만 (최고가)
합계			338	530	868