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양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 회정동
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약)
라온건설주식회사 · 568세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,488만
최근 1년 거래 1,119건
분양 추정 평당 1,234만 (양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약)) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약)
🤖 AI 분석
경기 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) · 총 568세대 (일반209·특별359) · 라온건설주식회사 시공
🏢
총세대수
568세대
일반209·특별359
💰
분양가
4.1억~
4.2억
📅
입주예정
2026년 1월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
568세대
이번 분양 공급세대수
568세대
일반공급
209
특별공급
359
동수
7개동
분양가
4.1억~4.2억
세대수
568
입주
2026-01
특별미정
1순위2022-04-08
2순위2022-04-12
발표2022-04-18
📍
경기도 양주시 양주회천지구 A12BL
분양 568세대라온건설주식회사 시공202601 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
4.2억
평균 4.2억평당 1,277~1,637만(평균 1,457만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.7450A )41,972만
취득세 (1주택 기준)+ 462만
예상 총비용42,434만평당 1,655만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/08
✓
1순위
04/08
✓
2순위
04/12
✓
당첨발표
04/18
✓
계약
04/29
입주
1월
시행사에버캄도시개발주식회사
시공사라온건설주식회사
특별공급2022-04-08 ~ 2022-04-08
1순위2022-04-08
2순위2022-04-12
당첨자발표2022-04-18
계약2022-04-29 ~ 2022-05-02
입주예정2026년 1월
총공급568세대 (일반 209 · 특별 359)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
568세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수568세대 (단지 전체)
공급세대568세대 (일반209 · 특별359)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,197만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 462만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 568세대 (일반209 · 특별359)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.7450A | 84.7 | 109.9 전용률 77% | 88 | 152 | 240 | 4.2억 평당 1,637만 (최고가) |
| 084.9425B | 84.9 | 109.6 전용률 78% | 93 | 158 | 251 | 4.2억 평당 1,625만 (최고가) |
| 084.9587C | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 28 | 49 | 77 | 4.1억 평당 1,600만 (최고가) |
| 합계 | 209 | 359 | 568 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,637만
-48%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) | 분양중 | 4.2억 | 1,637만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 101.3343 | 5.3억 | 6층 | |
| 2026-05-14 | 84.78 | 4.1억 | 12층 | |
| 2026-05-13 | 84.9804 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-05-13 | 84.95 | 4.7억 | 22층 | |
| 2026-05-13 | 59.964 | 2.7억 | 16층 | |
| 2026-05-13 | 76.006 | 2.4억 | 12층 | |
| 2026-05-13 | 59.7 | 1.4억 | 6층 | |
| 2026-05-13 | 97.6738 | 9.8억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202601입니다.
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 세대수는?+
총 568세대 규모입니다.
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체