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e편한세상 옥정 리더스가든 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 옥정동
e편한세상 옥정 리더스가든
디엘이앤씨 주식회사 · 938세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,502만
최근 1년 거래 1,042건
분양 추정 평당 1,491만 (e편한세상 옥정 리더스가든) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
e편한세상 옥정 리더스가든
🤖 AI 분석
경기 e편한세상 옥정 리더스가든 · 총 938세대 (일반485·특별453) · 디엘이앤씨 주식회사 시공
🏢
총세대수
938세대
일반485·특별453
💰
분양가
4.0억~
5.1억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
136
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
938세대
이번 분양 공급세대수
938세대
일반공급
485
특별공급
453
동수
14개동
분양가
4.0억~5.1억
세대수
938
입주
2024-05
특별미정
1순위2022-05-30
2순위2022-06-02
발표2022-06-09
📍
경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-24BL
분양 938세대디엘이앤씨 주식회사 시공202405 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
5.1억
평균 4.5억평당 1,241~1,624만(평균 1,468만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
전매제한3년 (해제: 2025.06)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9911A )36,127만
취득세 (1주택 기준)+ 397만
예상 총비용36,524만평당 1,421만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/30
✓
1순위
05/30
✓
2순위
06/02
✓
당첨발표
06/09
✓
계약
06/22
✓
입주
5월
시행사디엘이앤씨 주식회사
시공사디엘이앤씨 주식회사
특별공급2022-05-30 ~ 2022-05-30
1순위2022-05-30
2순위2022-06-02
당첨자발표2022-06-09
계약2022-06-22 ~ 2022-06-28
입주예정2024년 5월
총공급938세대 (일반 485 · 특별 453)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
938세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수938세대 (단지 전체)
공급세대938세대 (일반485 · 특별453)
동수14개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,069만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 558만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 938세대 (일반485 · 특별453)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9911A | 85.0 | 108.9 전용률 78% | 123 | 220 | 343 | 2.7억~4.3억 평당 1,405만 (평균) |
| 084.9926B | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 116 | 192 | 308 | 4.2억 평당 1,632만 (최고가) |
| 084.9911C | 85.0 | 108.9 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 4.0억 평당 1,572만 (최고가) |
| 084.9926D | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 5 | 5 | 10 | 4.0억 평당 1,550만 (최고가) |
| 099.9918A | 100.0 | 128.4 전용률 78% | 43 | 6 | 49 | 4.0억~5.1억 평당 1,504만 (평균) |
| 099.9924B | 100.0 | 128.5 전용률 78% | 196 | 30 | 226 | 4.0억~5.0억 평당 1,496만 (평균) |
| 합계 | 485 | 453 | 938 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 디엘이앤씨 분양가 비교
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,405만
-56%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +9.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +6.9% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.5% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| e편한세상 옥정 리더스가든 | 분양중 | 5.1억 | 1,405만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 53.9871 | 4.1억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 124.619 | 6.8억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 84.9301 | 10.2억 | 27층 | |
| 2026-05-07 | 84.97 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-07 | 84.99 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.55 | 8.1억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 59.703 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 옥정 리더스가든 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 옥정 리더스가든 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
e편한세상 옥정 리더스가든 세대수는?+
총 938세대 규모입니다.
e편한세상 옥정 리더스가든 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 옥정 리더스가든 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체