입주 후상한제

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양주 옥정 the1 파크빌리지

경기 양주시 옥정동 · (주)라인건설 · 총 930세대

양주 옥정 the1 파크빌리지는 경기 양주시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.1억, 공급 930세대, 입주 2022.12입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-01-29 기준

단지 개요

양주 옥정 the1 파크빌리지는 옥정동에 위치한 라인건설 시공 아파트 단지입니다. 930세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치옥정동
규모930세대
시공사라인건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 930세대입니다.

분양가

4.1억

3.3㎡당 1,050만

분양 공급

930

총 930세대

입주

2022.12

분양마감

(주)라인건설(주)이지아산산업

시공 (주)라인건설 · 분양 930 / 총 930세대 · 입주 후

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양주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
다산자이아이비플레이스	2021	14.8억	4,394만	54%
별내자이더스타	2023	12.3억	4,080만	57%
다산펜테리움리버테라스Ⅱ	2019	11.3억	4,420만	60%
부영애시앙	2008	11.2억	2,574만	63%
다산아이파크	2017	11.2억	3,780만	64%
다산유승한내들센트럴	2018	10.9억	4,288만	60%
양주 옥정 the1 파크빌리지	입주 후	4.1억	1,050만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

양주 옥정 the1 파크빌리지 vs 다산자이아이비플레이스 자세히 비교 →

양주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
신창비바패밀리	2026-10-02	84.972	2.3억	1층
해밀마을신안인스빌	2026-10-02	84.985	4.5억	4층
다산펜테리움리버테라스Ⅱ	2026-10-02	84.8937	11.3억	21층
거환	2026-10-02	44.86	9,000만	1층
e편한세상옥정메트로포레	2026-10-02	66.973	3.8억	13층
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지	2026-10-02	84.8856	4.7억	8층
양주2차금광포란재	2026-10-02	84.9005	2.5억	14층
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처	2026-10-01	84.998	5.1억	12층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준930세대

단지 전체규모 · 관리비 기준930세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)라인건설
단지 전체	930세대
분양 공급	930세대
일반분양	391세대
분양가	4.1억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

양주시 평당 평균

1,276만

최근 1년 거래 2,307건

분양가

4.1억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,050만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수28개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,113만

중도금 (60%) — 확인필요2.5억

잔금 (30%)1.2억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반391 · 특별539

84A 722세대 (78%)84B 208세대 (22%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	116.6 전용률 73%	304	418	722	3.3억~4.1억 평당 1,440만 (평균)
84B	84.9	116.6 전용률 73%	87	121	208	3.3억~4.1억 평당 1,441만 (평균)
합계			391	539	930

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
양주 옥정 the1 파크빌리지 ★ 현재	4.1억	930
e편한세상 옥정 리더스가든	4.0억~5.1억	938
양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐	3.3억~4.2억	804
양주 용암 영무 예다음 더퍼스트	3.8억~5.2억	285
회천중앙역 대광로제비앙(본청약)	4.5억	541