사하구 괴정동 1208번지 공동주택

분양 예고
다른 표기 사하구괴정동1208번지공동주택
  • 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림

사하구 괴정동 1208번지 공동주택은 사하구 괴정동 분양 단지로 1,335세대 규모입니다. 2026.11.08 현재 분양 예고 단계입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 평면도·타입별 구성

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 진행 단계

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

청약·입주 일정 해설

부산 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 사하구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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사하구 괴정동 1208번지 공동주택 단지 모습

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 단지 정보 — 사하구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
사하구 괴정동 1208번지 공동주택 단지 정보 — 사하구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
사하구 괴정동 1208번지 공동주택 단지 정보 — 사하구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
사하구 괴정동 1208번지 공동주택 핵심 정보
항목내용
위치부산광역시 사하구 괴정동 1208번지
계획 세대수1,335세대

괴정동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 138건

괴정동 단지별 매매 중앙값
힐스테이트사하역2022년 준공 · 72건 · 최근 2026.10.286억 900만원중앙값
괴정한신더휴2022년 준공 · 21건 · 최근 2026.11.015억 300만원중앙값
괴정협성휴포레아파트2016년 준공 · 17건 · 최근 2026.07.034억 8,000만원중앙값
사하역비스타동원2021년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.215억 8,500만원중앙값
괴정엔스타2011년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.063억 1,000만원중앙값
괴정 K스타파크2015년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.293억 1,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 58건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75%

괴정동 단지별 전세 보증금 중앙값
힐스테이트사하역전세 35건 · 최근 2026.09.174억 2,000만원전세가율 69%
괴정한신더휴전세 10건 · 최근 2026.10.183억 8,000만원전세가율 75.5%
괴정협성휴포레아파트전세 4건 · 최근 2026.10.023억 5,000만원전세가율 72.9%
사하역비스타동원전세 6건 · 최근 2026.10.014억 3,500만원전세가율 74.4%
괴정엔스타전세 2건 · 최근 2026.08.212억 7,400만원전세가율 88.4%
괴정 K스타파크전세 1건 · 최근 2026.09.272억 7,000만원전세가율 87.1%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.07

주변 분양권 거래

사하구 · 최근 1년
최신 순

사하구 분양권 4건

단지전용층거래가계약일
ESTIA신장림센트럴85㎡15층4억 7,432만원2026.10.27
더샵 당리센트리체84.82㎡2층6억 5,350만원2026.09.17
스마트더블유15.91㎡3층8,619만원2026.08.26
더샵 당리센트리체84.82㎡1층6억 4,950만원2026.08.19

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.07

입주까지 통상 기간

부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.07

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 주변 시세와 비교

같은 괴정동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 힐스테이트사하역과 괴정엔스타 사이에 2억 9,900만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 사하구 분양권 거래 4건 중에서는 더샵 당리센트리체 거래가 2건으로 가장 많습니다.

사하구 공급 맥락

사하구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 10번째 규모입니다. 같은 사하구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 21곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 5곳입니다.

분양 알림

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자주 묻는 질문

사하구 괴정동 1208번지 공동주택
Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 위치는 어디인가요?

부산 사하구 괴정동에 있습니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 청약 자격은 어떻게 되나요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 입주는 언제인가요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 평면도는 어디서 보나요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q사하구 괴정동 1208번지 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?

사하구 괴정동 1208번지 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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