입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

부천 JY 포에시아

경기 부천시 · (주)주영토건 · 총 55세대

부천 JY 포에시아(경기 부천시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.8억~5.4억, 공급 55세대, 입주 2025.04입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2025-02-28 기준

단지 개요

부천 JY 포에시아는 주영토건 시공 아파트 단지입니다. 총 55세대(공급 55) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 55세대(공급 55)
시공사주영토건
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 55세대입니다.

분양가

3.8억~5.4억

3.3㎡당 2,128만 (최고가 기준)

분양 공급

총 55세대

입주

2025.04

분양마감

(주)주영토건한국자산신탁(주)

시공 (주)주영토건 · 분양 55 / 총 55세대 · 입주 후

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부천시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
행복한마을(서해)	2002	13.2억	3,416만	54%
센트럴파크푸르지오	2020	13.0억	5,056만	65%
힐스테이트중동	2022	12.9억	5,018만	56%
은하마을(동부)	1993	11.9억	2,921만	45%
은하마을(쌍용)	1994	11.9억	2,934만	45%
라일락마을(서해)	2002	11.5억	2,976만	61%
부천 JY 포에시아	입주 후	5.4억	2,128만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

부천 JY 포에시아 vs 행복한마을(서해) 자세히 비교 →

부천시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
한아름마을(삼환,동아,동성)	2026-10-05	84.87	4.9억	1층
한아름마을(현대,라이프)	2026-10-05	84.9	4.8억	1층
보람마을(아주)	2026-10-05	59.94	6.5억	6층
반달마을(동아)	2026-10-05	50.03	3.3억	13층
팰리스카운티	2026-10-05	59.9798	6.4억	19층
설악마을(주공)	2026-10-05	44.1	2.8억	11층
무지개마을(LG)	2026-10-03	84.9	6.0억	3층
하얀마을아이파크	2026-10-03	101.827	8.4억	3층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준55세대

단지 전체규모 · 관리비 기준55세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)주영토건
단지 전체	55세대
분양 공급	55세대
일반분양	55세대
분양가	3.8억~5.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

부천시 평당 평균

2,569만

최근 1년 거래 2,791건

분양가

3.8억

5.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)2,128만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수101개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,360만

중도금 (60%) — 확인필요3.2억

잔금 (30%)1.6억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반55 · 특별0

43J 5세대 (9%)43K 5세대 (9%)56B 5세대 (9%)56C 5세대 (9%)60A 5세대 (9%)그 외 6타입 30세대 (55%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계	최고분양가
43J	43.7	55.4 전용률 79%	5	5	3.8억 평당 2,851만 (최고가)
43K	43.7	55.4 전용률 79%	5	5	3.8억 평당 2,851만 (최고가)
56B	56.3	71.1 전용률 79%	5	5	4.8억 평당 2,876만 (평균)
56C	56.5	71.2 전용률 79%	5	5	4.8억 평당 2,866만 (평균)
60A	60.4	75.7 전용률 80%	5	5	5.0억~5.2억 평당 2,777만 (평균)
61I	61.4	76.8 전용률 80%	5	5	5.0억 평당 2,678만 (평균)
63E	63.3	80.0 전용률 79%	5	5	5.0억~5.2억 평당 2,651만 (평균)
66D	67.0	83.9 전용률 80%	5	5	5.0억~5.3억 평당 2,530만 (평균)
66G	66.8	83.9 전용률 80%	5	5	3.3억~5.0억 평당 2,194만 (평균)
69F	69.4	87.2 전용률 80%	5	5	5.0억~5.3억 평당 2,453만 (평균)
73H	73.9	93.1 전용률 79%	5	5	5.0억~5.4억 평당 2,317만 (평균)
합계			55	55

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
부천 JY 포에시아 ★ 현재	3.8억~5.4억	55
부천역 에피트 어바닉	해당 없음	93
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘	6.6억~16.7억	983
쌍용 더 플래티넘 온수역	해당 없음	230
엠타워 디루체	해당 없음	32