부산 동래구 사직2 재개발

조합설립

부산 동래구 사직2 재개발은 동래구 사직동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.

부산 동래구 사직동에 들어섭니다.

부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.

AI 상상도단지 전경

AI 상상도단지 전경(저녁)

AI 상상도단지 외관

AI 상상도단지 야경

위성사진

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

핵심 정보

부산 동래구 사직2 재개발 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 동래구 사직동
시공	삼성물산

사직동 주변 시세전용 84㎡대

거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 165건

사직동 단지별 매매 중앙값
사직하늘채리센티아2024년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.04		7억 3,000만원중앙값
사직2차쌍용예가2010년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.11		4억 9,000만원중앙값
사직롯데캐슬더클래식2017년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.06		11억 9,000만원중앙값
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.29		10억 6,150만원중앙값
사직역삼정그린코아더베스트1차2016년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.21		8억중앙값
사직KCC스위첸2단지2016년 준공 · 19건 · 최근 2026.08.29		7억 1,300만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 185건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.6%

사직동 단지별 전세 보증금 중앙값
사직하늘채리센티아전세 48건 · 최근 2026.09.29		3억 3,600만원전세가율 46%
사직2차쌍용예가전세 19건 · 최근 2026.08.20		3억 7,000만원전세가율 75.5%
사직롯데캐슬더클래식전세 35건 · 최근 2026.10.08		6억전세가율 50.4%
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트전세 61건 · 최근 2026.09.28		6억 4,000만원전세가율 60.3%
사직역삼정그린코아더베스트1차전세 7건 · 최근 2026.09.04		4억 7,000만원전세가율 58.8%
사직KCC스위첸2단지전세 15건 · 최근 2026.08.20		4억 5,000만원전세가율 63.1%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년

최신 순

동래구 분양권 20건

단지	전용	층	거래가	계약일
동래 반도 유보라	84.81㎡	29층	7억 5,700만원	2026.10.08
동래 반도 유보라	84.81㎡	12층	7억 800만원	2026.10.07
동래사적공원 대광로제비앙	84.99㎡	12층	8억 6,234만원	2026.10.02
동래사적공원 대광로제비앙	85㎡	24층	8억 2,800만원	2026.09.30
동래 에코팰리스 아시아드 리안	84.4㎡	40층	7억 7,247만원	2026.09.28
동래사적공원 대광로제비앙	137㎡	25층	12억 6,085만원	2026.09.17
동래 푸르지오 에듀포레	84.84㎡	30층	8억 1,800만원	2026.09.14
동래사적공원 대광로제비앙	84.99㎡	26층	8억 5,635만원	2026.09.12

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16