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벽산2

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인근 시세 트렌드CARDERA

해운대구 평당 평균

2,171만↑ 3.4%

최근 1년 거래 4,773건

분양 추정 평당 1,088만 (벽산2) → 시군구 평균의 0.5배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
벽산2 ★ 현재	3.7억	—	B
부산 좌동 재건축	2.1억~5.5억	—	C
부산 해운대 재건축	2.1억~5.5억	60	C
부산 우동1 재건축	2.1억~5.5억	—	C
부산 해운대구 미분양	2.1억~5.5억	60	B

부산 해운대구

벽산2

실거래

벽산2

📍 부산 해운대구 좌동

🏢

공급세대

🔍 확인중

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시세

3.7억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

3.7억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🏠 3억대

3.7억

평균 3.7억평당 1,088만(최고가 기준)

📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-1% 평균

2,200만평균 3.7억99.0억

📊 분양가 vs 실거래가

+3% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

3.7억

3.7억 ~ 3.7억

실거래 평균 (30건)

3.8억

1.9억 ~ 6.4억

벽산2 부산 해운대구 분양가 3.7억 3.7억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 벽산2 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 해운대구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

4,177만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

57%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
해운대두산위브더제니스	2011	38.0억	4,705만	32%	+7.2%
해운대경동제이드	2012	33.0억	5,577만	52%	-22.7%
대우트럼프월드마린	2007	27.0억	4,578만	35%	+7.9%
엘시티	2019	26.3억	6,629만	69%	-1.4%
현대베네시티	2005	22.0억	3,451만	47%	-17.4%
두산위브포세이돈	2007	18.0억	3,139만	67%	+61.7%
벽산2	분양중	3.7억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 해운대구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
해운대센텀트루엘1단지	2026-05-21	84.9882	4.4억	19층
센텀대림	2026-05-20	84.98	3.3억	20층
아시아선수촌아파트	2026-05-20	84.8	4.6억	7층
삼환	2026-05-20	84.96	4.4억	5층
대림2	2026-05-19	84.974	6.0억	5층
신성	2026-05-19	57.9	3.0억	2층
해운대센텀트루엘2단지	2026-05-19	59.9663	3.4억	22층
광우파크맨션	2026-05-19	60.32	5,800만	3층