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남양주별내 A25BL 신혼희망타운 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시 호평동
남양주별내 A25BL 신혼희망타운
(주)케이알산업 · 1세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 남양주별내 A25BL 신혼희망타운 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,143만
최근 1년 거래 4,019건
분양 추정 평당 778만 (남양주별내 A25BL 신혼희망타운) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
남양주별내 A25BL 신혼희망타운
🤖 AI 분석
경기 남양주별내 A25BL 신혼희망타운 · 총 1세대 (일반0·특별1)
🏢
총세대수
1세대
일반0·특별1
💰
분양가
2.6억
📅
입주예정
2022년 4월
👁️
조회수
62
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❤️
관심
62명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1세대
이번 분양 공급세대수
1세대
일반공급
-
특별공급
1
동수
5개동
분양가
2.6억
세대수
1
입주
2022-04
특별미정
1순위2020-07-09
2순위2020-07-10
발표2020-07-20
📍
경기도 남양주시 송산로 196-45 (별내동)
분양 1세대신축202204 입주경기 남양주시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.6억
2.6억
평균 2.6억평당 1,648~1,861만(평균 1,799만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-04-01
전매제한6년 (해제: 2026.09)
거주의무3년
재당첨 제한3년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (046.9900 )25,570만
취득세 (1주택 기준)+ 282만
예상 총비용25,852만평당 1,819만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-46% 저가
1,748만평균 4.9억21.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
07/09
✓
2순위
07/10
✓
당첨발표
07/20
✓
계약
09/28
✓
입주
4월
시행사한국토지주택공사 서울지역본부
시공사(주)케이알산업
1순위2020-07-09
2순위2020-07-10
당첨자발표2020-07-20
계약2020-09-28 ~ 2020-09-28
입주예정2022년 4월
총공급1세대
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
1세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수1세대 (단지 전체)
공급세대1세대 (일반- · 특별1)
동수5개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,645만
중도금 (60%) — 확인필요1.6억
잔금 (30%)7,935만
예상 취득세약 291만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 1세대 (일반0 · 특별1)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.9900 | 47.0 | 67.3 전용률 70% | 0 | 1 | 1 | 2.3억~2.6억 평당 1,799만 (평균) |
| 합계 | 0 | 1 | 1 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,799만
-44%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 남양주별내 A25BL 신혼희망타운 | 분양중 | 2.6억 | 1,799만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84.78 | 4.1억 | 12층 | |
| 2026-05-13 | 59.964 | 2.7억 | 16층 | |
| 2026-05-13 | 76.006 | 2.4억 | 12층 | |
| 2026-05-13 | 59.7 | 1.4억 | 6층 | |
| 2026-05-13 | 97.6738 | 9.8억 | 14층 | |
| 2026-05-13 | 84.983 | 6.8억 | 5층 | |
| 2026-05-13 | 70.8621 | 6.0억 | 10층 | |
| 2026-05-12 | 96.6312 | 2.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
남양주별내 A25BL 신혼희망타운 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남양주별내 A25BL 신혼희망타운 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202204입니다.
남양주별내 A25BL 신혼희망타운 세대수는?+
총 1세대 규모입니다.
남양주별내 A25BL 신혼희망타운 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남양주별내 A25BL 신혼희망타운 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체