분양 예고
구암다가온
분양 예고
AI 상상도7개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
구암다가온은 유성구 구암동 분양 단지로 425세대 규모입니다. 2026.11.04 현재 분양 예고 단계입니다.
구암다가온 평면도·타입별 구성
구암다가온 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
구암다가온 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 유성구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
구암다가온 조감도·투시도
AI 상상도
구암다가온 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 유성구 구암동 91-12번지 |
| 계획 세대수 | 425세대 |
구암다가온 입지
AI 상상도- 주소대전광역시 유성구 구암동 91-12번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 대전도시철도 1호선 구암역으로, 단지 좌표에서 직선 약 380m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 현충원역(직선 약 770m), 유성온천역(직선 약 1,240m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 대전원신흥초등학교복용분교장로 직선 약 810m(도보 약 14분)입니다. 고등학교 유성생명과학고등학교(직선 약 820m), 중학교 유성중학교(직선 약 1,120m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
유성구 공급 맥락
유성구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 24번째 규모입니다. 같은 유성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
구암동·유성구 시세
2.3억구암동 국민평형 중앙값
8건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 초롱마을 | 59.34㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 삼정하이츠 | 56.7㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 초롱마을 | 84.97㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 우성햇살 | 84.61㎡ | 2.3억 | 2026.09 |
| 조선 | 30.15㎡ | 1억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 구암동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
유성구 분양권 거래 8건 중에서는 도안우미린트리쉐이드 거래가 3건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
유성구 · 최근 1년유성구 분양권 133건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 도안리버파크 1단지 | 84.99㎡ | 7억 4,180만원 | 2026.10.26 |
| 힐스테이트 도안리버파크 3단지 | 101.98㎡ | 10억 3,674만원 | 2026.10.21 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 10억 5,960만원 | 2026.10.20 |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 1,820만원 | 2026.10.20 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 10억 4,130만원 | 2026.10.19 |
| 힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 101.98㎡ | 8억 7,726만원 | 2026.10.19 |
| 힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.99㎡ | 7억 2,078만원 | 2026.10.18 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.96㎡ | 6억 8,040만원 | 2026.10.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04
입주까지 통상 기간
대전 1,000세대 이상 단지 12곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.04
분양 알림
구암다가온소식을 가장 먼저 받아보세요
분양·입주 소식 알림 신청 — 청약·계약 신청이 아닙니다
입력 정보는 이 현장 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
구암다가온 일정 알림
모집공고·견본주택·청약 일정 소식을 카톡방에서 가장 먼저 받아 보세요.
자주 묻는 질문
구암다가온Q구암다가온 세대수는 몇 세대인가요?
총 425세대입니다.
Q구암다가온 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q구암다가온 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q구암다가온 위치는 어디인가요?
대전 유성구 구암동에 있습니다.
Q구암다가온 분양일정은 언제인가요?
구암다가온 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q구암다가온 분양가는 얼마인가요?
구암다가온 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q구암다가온 평면도는 어디서 보나요?
구암다가온 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q구암다가온 조감도(투시도)는 공개됐나요?
구암다가온 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q구암다가온 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
구암다가온 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q구암다가온 주차는 세대당 몇 대인가요?
구암다가온 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
다음 일정 임박 현장
전국 포함- 고강휴먼빌 · 임의공급 접수 마감 D-day (11.05) · 경기
- 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) · 청약 접수 마감 D-1 (11.06) · 서울
- 광교 자연앤 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-4 (11.09) · 경기
- 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 · 청약 접수 시작 D-4 (11.09) · 경기
- 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 청약 접수 시작 D-11 (11.16) · 경기
- 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) · 청약 접수 마감 D-12 (11.17) · 경기
함께 보는 현장
유성구
사업시행인가AI 상상도- 조합설립
- 입주중
유성구 일정 가까운 현장
- 대전 장대A 재개발 · 부지계획
- 대전 둔곡지구 A3BL 우미린 · 입주 후
- 대전노은3 네이쳐뷰 10년 공공임대주택 · 입주 후
- 대전노은3지구 네이쳐뷰(분납임대) · 입주 후
- 대전죽동 천년나무 10년 공공임대주택 · 입주 후
- 도안 푸르지오 디아델 29블록 · 착공
- 유성둔곡지구 서한이다음(2단지) · 입주 후
- 유성 하늘채 하이에르 · 착공
- 갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) · 입주 후
- 유성둔곡지구 서한이다음(1단지) · 입주 후
- 대전 용산지구 3BL 호반써밋 그랜드파크 · 입주 후
- 도안자이아이파크 · 랜드마크
더 둘러보기
카더라 안내 · 이 현장 광고 자리
이 현장이나 유성구 분양을 홍보하시나요? 현장 광고·시군구 배너 안내 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr