착공고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)
착공고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)는 경기 평택시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.2억~5.3억, 공급 328세대, 입주 2028.02입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 고덕동 1858-2 |
| 총세대 | 328세대 |
| 시공 | 대보건설, 계룡건설산업, 안영종합건설, 씨앤씨종합건설, 우호건설 |
| 시행 | 경기주택도시공사 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.27 기준
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.83㎡ | 108.75㎡ | 234세대 | 5억 2,980만원 | 1,611만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 108.7㎡ | 45세대 | 5억 2,960만원 | 1,611만원 |
| 84C | 84.9㎡ | 109.51㎡ | 49세대 | 5억 1,960만원 | 1,569만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 평택시 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2025년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,597만원 |
|---|---|
| 평택시 최근 24개월 분양 평균분양 19건 평균(이 현장 제외) | 1,639만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
고덕동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 297건
| 고덕국제신도시대광로제비앙THEART2022년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.14 | 5억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 호반써밋고덕국제신도시에듀파크2022년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.07 | 5억 9,900만원중앙값 |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크2021년 준공 · 55건 · 최근 2026.10.13 | 5억 2,000만원중앙값 |
| 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀2023년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.03 | 6억 9,000만원중앙값 |
| 고덕국제신도시파라곤에듀포레2021년 준공 · 40건 · 최근 2026.09.17 | 5억 4,825만원중앙값 |
| 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀2023년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.12 | 6억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 240건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.6%
| 고덕국제신도시대광로제비앙THEART전세 64건 · 최근 2026.10.07 | 3억전세가율 57.1% |
|---|---|
| 호반써밋고덕국제신도시에듀파크전세 61건 · 최근 2026.10.06 | 3억전세가율 50.1% |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크전세 58건 · 최근 2026.10.02 | 2억 9,000만원전세가율 55.8% |
| 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀전세 18건 · 최근 2026.10.03 | 3억 4,250만원전세가율 49.6% |
| 고덕국제신도시파라곤에듀포레전세 29건 · 최근 2026.10.09 | 2억 8,000만원전세가율 51.1% |
| 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀전세 10건 · 최근 2026.08.18 | 3억 4,000만원전세가율 49.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 청약 일정·공급 구성
- 2025.07.07특별공급 접수
- 2025.07.07 ~ 07.09일반공급 접수
- 2025.07.15당첨자 발표
- 2025.09.02 ~ 09.06계약
- 2028년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 82세대 |
| 특별공급 | 246세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 31개월(청약 2025.07.07 → 입주 예정 2028년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.27
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
고덕동·평택시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 고덕국제신도시금호어울림 | 59.98㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 고덕국제신도시대광로제비앙THEART | 84.93㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 | 84.85㎡ | 5.3억 | 2026.10 |
| 고덕국제신도시르플로랑 | 46.97㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 힐스테이트고덕스카이시티 | 76.36㎡ | 7.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 고덕동 기준
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자주 묻는 질문고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)
Q고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 세대수는 몇 세대인가요?
총 328세대입니다.
Q고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 시공사는 어디인가요?
대보건설, 계룡건설산업, 안영종합건설, 씨앤씨종합건설, 우호건설이 시공합니다.
Q고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 분양가는 얼마인가요?
5.2억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)