입주중
마곡스카이온
모집공고·청약 예정- 일반공급 접수 D-7
- 대표 44㎡ 5억 4,700만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
마곡스카이온은 서울 강서구 방화동에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 모집공고·청약 예정 단계입니다.
마곡스카이온 타입별 분양가
마곡스카이온 최고 분양가는 43타입 4억 8,600만원에서 59타입 6억 8,800만원 사이입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 6세대가 배정된 44타입입니다. 전용면적은 가장 작은 43.15㎡에서 가장 큰 59.86㎡까지 4개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 43 | 43.15㎡ | 4억 8,600만 | 2세대 |
| 44 | 44.58㎡ | 5억 4,700만 | 6세대 |
| 59 | 59.13㎡ | 6억 8,800만 | 3세대 |
| 59N | 59.86㎡ | 6억 600만 | 1세대 |
마곡스카이온 청약 일정
마곡스카이온 다음 일정은 2026.10.26 일반공급 접수며 D-7입니다. 뒤이어 2026.11.02에는 당첨자 발표가 있습니다. 일정은 2026.10.26 일반공급 접수부터 2028년 1월 입주 예정까지 4단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.10.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.02 |
| 계약 | 2026.11.04 |
| 입주 예정 | 2028.01.01 |
마곡스카이온 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강서구 방화동 584-1 |
| 시행 | 서울빌라가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 1월 |
| 공급 세대수 | 24세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.10.15 기준
방화동·강서구 시세
방화동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 5건
| 신마곡벽산블루밍2020년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.22 | 9억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 다우하임더프라임아파트2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.25 | 7억 5,000만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
마곡스카이온 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 15개월(청약 2026.10.26 → 입주 예정 2028년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
마곡스카이온 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.10.15 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
분양 알림 · 청약 D-7
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- 분양가
- 1만~9만
- 당첨 발표일
- 11.2(월)
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자주 묻는 질문마곡스카이온
Q마곡스카이온은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 24세대입니다.
Q마곡스카이온 분양가 범위가 궁금합니다.
1만~9만입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q마곡스카이온 일정이 어떻게 되나요?
1·2순위 접수는 2026.10.26~2026.10.28입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-10-15 기준).
Q마곡스카이온 지금 어느 단계인가요?
현재 모집공고·청약 예정 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr