부산 연제구 · 기준
연제구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 연제구에서 분양을 앞둔 현장은 5곳입니다. 재개발·재건축 38곳과 미분양 1곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 연제구 현장
- 49
- 분양예정
- 5
- 정비사업
- 38
AI 상상도연산 센텀 월드메르디앙
연제구 연산동 · 총 236세대(일반공급 144) · 명린종합건설
2개동 · 최고 24층
부산 연제구 청약 일정
접수일 가까운 순
10/26 (월) · D-1AI 상상도연산 센텀 월드메르디앙
청약 접수 10/26~10/28
부산 연제구 분양예정
공고 전 현장
분양예정AI 상상도3개동 · 최고 43층
2026년 10월 예정
연제 갤러리 자이
분양예정AI 상상도5개동 · 최고 48층
부산 연제구 더샵 아시아드 엘포르타
분양예정AI 상상도4개동
거제동 129-5번지 주거복합
분양예정AI 상상도부산 연제구 거제역 동원로얄듀크
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
부산 연제구 재개발·재건축
진행 중
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
부산 연제구 미분양·선착순
시군구 집계| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 연제구단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 37세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 37세대 |
국토부 통계 2026년 8월 기준
연제구 아파트 시세
단지백과부산 연제구에는 총 331개 아파트 단지가 있으며, 이 중 246개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 2.8억이며, 전세가율은 평균 83.6% 수준입니다. 최고가 단지는 월드마크아시아드(15.5억)이며, 최저가 단지는 해오름아트빌(3,000만)입니다. 신축 단지는 16개(5%). 30년+ 노후 단지 100개. 최근 1년 매매 784건, 전월세 2,134건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 대우거제동 · 1993년40건 · 1.6억 | 40건 | 1.6억 |
| e편한세상연산더퍼스트연산동 · 2021년35건 · 5.5억 | 35건 | 5.5억 |
| 시청역퀸즈W연산동 · 2016년25건 · 2.1억 | 25건 | 2.1억 |
| 선경연산동 · 1995년21건 · 3.5억 | 21건 | 3.5억 |
| 일동미라주리버거제동 · 2014년19건 · 4.2억 | 19건 | 4.2억 |
| 센텀수영강푸르지오연산동 · 2007년19건 · 3억 | 19건 | 3억 |
연제구 분석 글
전체 보기 →
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 연제구 진일아파트 가로주택정비와 이웃 현장 3곳 단계 비교
2026.10.24
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 연제구 거제역 동원로얄듀크 — 분양 예고 단계·주변 시세
2026.10.24
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 연제구 더샵 아시아드 엘포르타와 이웃 현장 2곳 단계 비교
2026.10.24
분양·미분양 안내
입력 정보는 부산 연제구 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
부산 연제구 분양 자주 묻는 질문
연제구 아파트 평균 매매가는?
연제구의 아파트 평균 매매가는 2.8억이며, 최고가 단지는 월드마크아시아드(15.5억)입니다.
연제구 아파트 전세가율은?
연제구의 평균 전세가율은 83.6%입니다.
연제구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 331개 단지, 시세 보유 246개 단지입니다.
연제구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 784건, 전월세 2,134건입니다.
연제구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 16개 단지. 평균 6.7억.
연제구에서 가장 비싼 아파트는?
월드마크아시아드 — 15.5억
연제구에서 가장 저렴한 아파트는?
해오름아트빌 — 3,000만
연제구 연차별 분포는?
신축 16개, 5년차 26개, 10년차 51개, 15년차 15개, 20년차 61개, 25년차 62개, 30년+ 100개. 30년+ 노후 단지 100개.