감만 푸르지오 센트레빌(감만1구역)
관리처분인가감만 푸르지오 센트레빌은 남구 감만동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 관리처분인가입니다. 다음 단계는 이주·철거·착공이며 통상 1~2년이 걸립니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
위성사진
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 남구 감만1동 312 |
| 계획 세대수 | 9,092세대 |
| 시공 | 대우건설, 동부건설 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 172건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.05 |
| 해링턴 마레 | 84.5㎡ | 7억 9,204만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 6,368만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.03 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 5,268만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
감만 푸르지오 센트레빌 정비사업 개요감만1 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
| 구역 면적 | 419,134㎡ |
| 조합원 | 8,637명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
남구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 감만 우성스마트 시티 뷰 | 0.4km | 84 | 4억 5,030만원 | 1,305만원 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 1.4km | 84A | 5억 9,900만원 | 1,770만원 |
| 대연 푸르지오 클라센트 | 1.6km | 84B | 5억 5,220만원 | 1,646만원 |
| 해링턴 마레 | 1.7km | 84B | 7억 6,700만원 | 2,175만원 |
| 대연 디아이엘 | 1.9km | 84B | 8억 1,271만원 | 2,396만원 |
| 더샵 트리센트 | 1.9km | 84 | 8억 4,900만원 | 2,456만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
감만동·남구 시세
2.2억감만동 국민평형 중앙값
10건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 정원 | 56.16㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 감만우성스마트시티뷰 | 143.41㎡ | 8.6억 | 2026.09 |
| 삼일 | 55.44㎡ | 6,000만 | 2026.09 |
| 우암자유4 | 84.91㎡ | 2.8억 | 2026.09 |
| 현대2 | 59.67㎡ | 1.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 감만동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문감만 푸르지오 센트레빌
Q감만 푸르지오 센트레빌 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q감만 푸르지오 센트레빌 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q감만 푸르지오 센트레빌 위치는 어디인가요?
부산 남구 감만동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)