부산 사상구 · 기준
사상구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 사상구에서 분양을 앞둔 현장은 1곳입니다. 재개발·재건축 5곳과 미분양 1곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 사상구 현장
- 67
- 분양예정
- 1
- 정비사업
- 5
AI 상상도분양예정
모라동(270-3번지 일원) 공동주택
사상구 · 783세대
부산 사상구 재개발·재건축진행 중
최근 단계 변동 순엄궁3 재개발사상구 · 1,305세대
착공
주례2 재개발사상구
준공
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
부산 사상구 미분양·선착순단지 단위 확인분
최근 갱신 순| 현장 | 시군구 | 세대 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채사상구 · 1,670 · 선착순 분양 | 사상구 | 1,670 | 선착순 분양 |
국토부 통계 2026년 8월 기준 · 많은 순: 사상구 1,171
사상구 아파트 시세
단지백과부산 사상구에는 총 189개 아파트 단지가 있으며, 이 중 161개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 1.7억이며, 전세가율은 평균 91.6% 수준입니다. 최고가 단지는 주례롯데캐슬골드스마트(6.0억)이며, 최저가 단지는 삼정송림맨션(3,500만)입니다. 신축 단지는 7개(4%). 30년+ 노후 단지 81개. 최근 1년 매매 1,547건, 전월세 813건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 엘메르감전동 · 2025년106건 · 3.3억 | 106건 | 3.3억 |
| 주공4모라동 · 1993년73건 · 8,000만 | 73건 | 8,000만 |
| 사상구남역동원로얄듀크모라동 · 2019년72건 · 3.4억 | 72건 | 3.4억 |
| 엘지신주례1주례동 · 1996년64건 · 1.6억 | 64건 | 1.6억 |
| 현대무지개타운주례동 · 1993년61건 · 1.6억 | 61건 | 1.6억 |
| 목화학장동 · 1993년58건 · 1.0억 | 58건 | 1.0억 |
부산 사상구 분양 자주 묻는 질문
사상구 아파트 평균 매매가는?
사상구의 아파트 평균 매매가는 1.7억이며, 최고가 단지는 주례롯데캐슬골드스마트(6.0억)입니다.
사상구 아파트 전세가율은?
사상구의 평균 전세가율은 91.6%입니다.
사상구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 189개 단지, 시세 보유 161개 단지입니다.
사상구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 1,547건, 전월세 813건입니다.
사상구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 7개 단지. 평균 3.6억.
사상구에서 가장 비싼 아파트는?
주례롯데캐슬골드스마트 — 6.0억
사상구에서 가장 저렴한 아파트는?
삼정송림맨션 — 3,500만
사상구 연차별 분포는?
신축 7개, 5년차 22개, 10년차 23개, 15년차 1개, 20년차 33개, 25년차 22개, 30년+ 81개. 30년+ 노후 단지 81개.