부산 금정구 · 기준
금정구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 금정구에서 분양을 앞둔 현장은 2곳입니다. 재개발·재건축 4곳과 미분양 2곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 금정구 현장
- 74
- 분양예정
- 2
- 정비사업
- 4
AI 상상도분양예정 · 2026년 중
부곡동 223-1 주상복합
금정구 · 372세대
부산 금정구 분양예정공고 전 현장
분양 시기 가까운 순
분양예정2028년 2월 예정
부산 금정구 부곡2 재개발
부산 금정구 미분양·선착순단지 단위 확인분
최근 갱신 순| 현장 | 시군구 | 세대 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 금정산 하늘채 루미엘장전동 · 64 · 잔여 세대 | 장전동 | 64 | 잔여 세대 |
국토부 통계 2026년 8월 기준 · 많은 순: 금정구 376
금정구 아파트 시세
단지백과부산 금정구에는 총 401개 아파트 단지가 있으며, 이 중 273개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 2.4억이며, 전세가율은 평균 84.4% 수준입니다. 최고가 단지는 래미안장전(8.8억)이며, 최저가 단지는 남산하이시티(4,944만)입니다. 신축 단지는 4개(1%). 30년+ 노후 단지 137개. 최근 1년 매매 743건, 전월세 1,518건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 구서동쌍용예가2단지구서동 · 2010년50건 · 7.0억 | 50건 | 7.0억 |
| 우신뉴타운부곡동 · 1995년25건 · 2.5억 | 25건 | 2.5억 |
| 부곡동푸르지오부곡동 · 2007년24건 · 5.3억 | 24건 | 5.3억 |
| 금강부광구서동 · 1997년20건 · 1.3억 | 20건 | 1.3억 |
| 삼한사랑채금사동 · 2015년18건 · 1.4억 | 18건 | 1.4억 |
| 온천장역동원로얄듀크부곡동 · 2018년17건 · 4.9억 | 17건 | 4.9억 |
부산 금정구 분양 자주 묻는 질문
금정구 아파트 평균 매매가는?
금정구의 아파트 평균 매매가는 2.4억이며, 최고가 단지는 래미안장전(8.8억)입니다.
금정구 아파트 전세가율은?
금정구의 평균 전세가율은 84.4%입니다.
금정구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 401개 단지, 시세 보유 273개 단지입니다.
금정구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 743건, 전월세 1,518건입니다.
금정구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 4개 단지. 평균 3.7억.
금정구에서 가장 비싼 아파트는?
래미안장전 — 8.8억
금정구에서 가장 저렴한 아파트는?
남산하이시티 — 4,944만
금정구 연차별 분포는?
신축 4개, 5년차 33개, 10년차 55개, 15년차 18개, 20년차 83개, 25년차 71개, 30년+ 137개. 30년+ 노후 단지 137개.