착공소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린
착공소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 전남 여수시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.7억~8.6억 · 공급 1,095세대 · 입주 2029.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록 |
| 시공 | 중흥토건 |
| 시행 | 여수소제피에프브이 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 공급 세대수 | 1,095세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84E | 84.95㎡ | 110.91㎡ | 15세대 | 4억 8,250만원 | 1,438만원 |
| 84D | 84.95㎡ | 110.26㎡ | 100세대 | 4억 7,450만원 | 1,423만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 110.51㎡ | 457세대 | 4억 7,550만원 | 1,422만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 110.99㎡ | 194세대 | 4억 7,600만원 | 1,418만원 |
| 84F | 84.99㎡ | 111.58㎡ | 15세대 | 4억 8,050만원 | 1,424만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.13㎡ | 97세대 | 4억 7,450만원 | 1,424만원 |
| 109B | 109.95㎡ | 141.39㎡ | 135세대 | 6억 4,200만원 | 1,501만원 |
| 109A | 109.97㎡ | 141.21㎡ | 46세대 | 6억 5,200만원 | 1,526만원 |
| 135T | 135.93㎡ | 174.23㎡ | 6세대 | 8억 6,400만원 | 1,639만원 |
| 135A | 135.94㎡ | 174.69㎡ | 30세대 | 8억 4,500만원 | 1,599만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전남 평균보다 12% 높음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,425만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,277만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래여수시 · 최근 1년
최신 순여수시 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,080만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 84.83㎡ | 5억 8,450만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.98㎡ | 4억 9,086만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.97㎡ | 4억 8,404만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.04 ~ 05.06특별공급 접수
- 2026.05.04 ~ 05.08일반공급 접수
- 2026.05.14당첨자 발표
- 2026.05.26 ~ 05.28계약
- 2029년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 409세대 |
| 특별공급 | 686세대 |
| 신혼부부 | 200세대 |
| 생애최초 | 163세대 |
| 다자녀가구 | 105세대 |
| 노부모부양 | 28세대 |
| 기관추천 | 85세대 |
| 이전기관 | 105세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.05.04 → 입주 예정 2029년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.24
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 — 전남 여수시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
소호동·여수시 시세
1.6억소호동 국민평형 중앙값
25건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 여수주은금호2,3단지 | 64.02㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 금호(소호) | 84.87㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 여수주은금호2,3단지 | 73.58㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
| 목련 | 84.92㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 금호(소호) | 74.25㎡ | 1.4억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 소호동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린
Q소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 1,095세대입니다.
Q소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 누가 시공하나요?
중흥토건이 시공합니다.
Q소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 분양가 범위가 궁금합니다.
4.7억~8.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)