착공옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)
착공옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)(경기 양주시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 5.7억~9.2억, 공급 2,807세대, 입주 2030.06입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭) |
| 시공 | 대방건설 |
| 시행 | 대방건설주식회사 |
| 입주 예정 | 2030년 6월 |
| 공급 세대수 | 2,807세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.09 기준
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.73㎡ | 119.03㎡ | 1,034세대 | 6억 1,597만원 | 1,711만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 120.45㎡ | 1,027세대 | 5억 6,709만원 | 1,556만원 |
| 128B | 128.64㎡ | 165.52㎡ | 378세대 | 8억 2,706만원 | 1,652만원 |
| 128A | 128.85㎡ | 165.31㎡ | 368세대 | 9억 1,703만원 | 1,834만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 양주시 평균보다 9% 높음
| 이 현장(2026년 4월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,634만원 |
|---|---|
| 양주시 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 1,501만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,223만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
옥정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 224건
| 양주옥정유림노르웨이숲2023년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상옥정더퍼스트2019년 준공 · 40건 · 최근 2026.09.19 | 4억 500만원중앙값 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지2022년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,500만원중앙값 |
| e편한세상옥정메트로포레2020년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.12 | 4억 2,700만원중앙값 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)2022년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.30 | 5억 500만원중앙값 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.14 | 4억 6,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 224건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.4%
| 양주옥정유림노르웨이숲전세 32건 · 최근 2026.10.05 | 2억 9,000만원전세가율 75.3% |
|---|---|
| e편한세상옥정더퍼스트전세 28건 · 최근 2026.10.06 | 2억 7,800만원전세가율 68.6% |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지전세 58건 · 최근 2026.10.15 | 3억 675만원전세가율 64.6% |
| e편한세상옥정메트로포레전세 41건 · 최근 2026.10.09 | 3억전세가율 70.3% |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)전세 46건 · 최근 2026.09.15 | 3억 1,000만원전세가율 61.4% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 4,000만원전세가율 73.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.20특별공급 접수
- 2026.04.20 ~ 04.22일반공급 접수
- 2026.04.28당첨자 발표
- 2026.05.10 ~ 05.13계약
- 2030년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,371세대 |
| 특별공급 | 1,436세대 |
| 신혼부부 | 475세대 |
| 생애최초 | 391세대 |
| 다자녀가구 | 280세대 |
| 노부모부양 | 84세대 |
| 기관추천 | 206세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 50개월(청약 2026.04.20 → 입주 예정 2030년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.09
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.09 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) — 경기 양주시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)
Q옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 2,807세대입니다.
Q옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)는 누가 시공하나요?
대방건설이 시공합니다.
Q옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가 범위가 궁금합니다.
5.7억~9.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2030년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-09 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)