시공사 선정범어역 파크드림 디아르
착공범어역 파크드림 디아르는 대구 수성구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 8.3억~9.7억, 공급 47세대, 입주 2028.10입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원 |
| 총세대 | 47세대 |
| 시공 | 에이치에스화성 |
| 시행 | 광명아파트주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.27 기준
범어역 파크드림 디아르 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 | 73.16㎡ | 93.62㎡ | 25세대 | 8억 3,210만원 | 2,938만원 |
| 74 | 74.85㎡ | 95.49㎡ | 15세대 | 8억 4,490만원 | 2,925만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 107.86㎡ | 7세대 | 9억 7,350만원 | 2,984만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,984만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 3,071만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,115만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년
최신 순수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
범어역 파크드림 디아르 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.06특별공급 접수
- 2026.04.06 ~ 04.08일반공급 접수
- 2026.04.14당첨자 발표
- 2026.04.27 ~ 04.29계약
- 2028년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 21세대 |
| 특별공급 | 26세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
범어역 파크드림 디아르 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대구 1,000세대 이상 단지 9곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 30개월(청약 2026.04.06 → 입주 예정 2028년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
범어역 파크드림 디아르 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.27
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
수성동4가·수성구 시세
4.3억수성동4가 국민평형 중앙값
60건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 범어삼환나우빌 | 84.99㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
| 쌍용화성 | 134.93㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 수성보성 | 84.98㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 수성보성 | 49.21㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 대림이편한세상 | 84.93㎡ | 4.7억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수성동4가 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문범어역 파크드림 디아르
Q범어역 파크드림 디아르는 몇 세대 규모인가요?
총 47세대입니다.
Q범어역 파크드림 디아르는 누가 시공하나요?
에이치에스화성이 시공합니다.
Q범어역 파크드림 디아르 분양가 범위가 궁금합니다.
8.3억~9.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q범어역 파크드림 디아르 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-27 기준).
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- 랜드마크
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)