분양 예고
더샵 관저아르테
착공더샵 관저아르테는 대전 서구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.6억~8.6억, 공급 951세대, 입주 2029.06입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 관저동 1988번지 |
| 총세대 | 951세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
더샵 관저아르테 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.77㎡ | 78.42㎡ | 96세대 | 4억 6,320만원 | 1,953만원 |
| 59A | 59.9㎡ | 78.51㎡ | 47세대 | 4억 7,070만원 | 1,982만원 |
| 84B | 84.45㎡ | 110.01㎡ | 215세대 | 6억 3,250만원 | 1,901만원 |
| 84A | 84.67㎡ | 109.62㎡ | 235세대 | 6억 4,100만원 | 1,933만원 |
| 104A | 104.22㎡ | 135.51㎡ | 287세대 | 7억 6,850만원 | 1,875만원 |
| 119A | 119.6㎡ | 154.39㎡ | 71세대 | 8억 5,730만원 | 1,836만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서구 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2026년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,917만원 |
|---|---|
| 서구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,842만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,052만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
관저동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 125건
| 관저더샵22019년 준공 · 41건 · 최근 2026.09.09 | 5억 700만원중앙값 |
|---|---|
| 관저더샵2018년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.21 | 5억 2,200만원중앙값 |
| 관저지구효성해링턴플레이스2016년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.14 | 4억 4,550만원중앙값 |
| 관저예미지명가의풍경2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.19 | 6억 250만원중앙값 |
| 다온숲3단지2016년 준공 · 13건 · 최근 2026.08.05 | 4억 2,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 48건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69%
| 관저더샵2전세 15건 · 최근 2026.09.22 | 3억 5,000만원전세가율 69% |
|---|---|
| 관저더샵전세 17건 · 최근 2026.07.02 | 3억 5,000만원전세가율 67% |
| 관저지구효성해링턴플레이스전세 4건 · 최근 2026.03.21 | 3억 2,000만원전세가율 71.8% |
| 관저예미지명가의풍경전세 9건 · 최근 2026.09.19 | 4억전세가율 66.4% |
| 다온숲3단지전세 3건 · 최근 2026.07.09 | 3억전세가율 70.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래서구 · 최근 1년 · 최신 순
서구 분양권 98건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 6,649만원 | 2026.10.07 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 8,502만원 | 2026.10.03 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 5,842만원 | 2026.09.14 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 9,252만원 | 2026.08.22 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 85㎡ | 5억 2,982만원 | 2026.08.10 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 3,191만원 | 2026.10.02 |
| 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡ | 4억 6,625만원 | 2026.10.02 |
| 둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 2,940만원 | 2026.09.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 관저아르테 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.06특별공급 접수
- 2026.05.06 ~ 05.08일반공급 접수
- 2026.05.14당첨자 발표
- 2026.05.28 ~ 05.30계약
- 2029년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 589세대 |
| 특별공급 | 362세대 |
| 신혼부부 | 135세대 |
| 생애최초 | 52세대 |
| 다자녀가구 | 92세대 |
| 노부모부양 | 26세대 |
| 기관추천 | 57세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 관저아르테 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.05.06 → 입주 예정 2029년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 관저아르테 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
관저동·서구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 구봉마을주공8-1 | 59.47㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| 관저지구효성해링턴플레이스 | 84.87㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
| 관저더샵2 | 101.98㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
| 대자연마을 | 99.99㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 관저지구효성해링턴플레이스 | 74.87㎡ | 4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 관저동 기준
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자주 묻는 질문더샵 관저아르테
Q더샵 관저아르테 세대수는 몇 세대인가요?
총 951세대입니다.
Q더샵 관저아르테 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 관저아르테 분양가는 얼마인가요?
4.6억~8.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 관저아르테 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
함께 보는 현장서구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)