착공AI 상상도울산 남구 무거동 재건축
사업시행인가
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
울산 남구 무거동 재건축은 정비사업으로, 2026년 8월 23일 현재 사업시행인가 단계입니다.
울산 남구 무거동에 들어섭니다.
울산 남구 무거동 재건축 정비사업 단계
사업시행인가 단계가 울산 남구 무거동 재건축의 현재 위치입니다. 울산 남구 무거동 재건축의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 울산 남구 무거동 재건축은 앞선 3개 단계를 지났고, 남은 단계는 4개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
울산 남구 무거동 재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산 남구 무거동 |
울산 남구 무거동 재건축 입지
AI 상상도
- 주소울산 남구 무거동
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
무거동·남구 시세
무거동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 40건
| 문수비스타동원2025년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.13 | 6억 4,150만원중앙값 |
|---|---|
| 무거동한신휴플러스2014년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.02 | 6억 2,200만원중앙값 |
| 무거위브자이2013년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.14 | 6억 8,750만원중앙값 |
| 태화강서희스타힐스2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.27 | 3억 3,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 38건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.4%
| 문수비스타동원전세 27건 · 최근 2026.10.19 | 3억 4,650만원전세가율 54% |
|---|---|
| 무거동한신휴플러스전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 4억 8,000만원전세가율 77.2% |
| 무거위브자이전세 5건 · 최근 2026.09.22 | 4억 5,000만원전세가율 65.5% |
| 태화강서희스타힐스전세 1건 · 최근 2025.12.15 | 3억 2,000만원전세가율 95% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 52건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 문수로 센트레빌 에듀리체 | 84.78㎡ | 9억 8,050만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.06㎡ | 9억 8,969만원 | 2026.10.12 |
| 한화포레나 울산무거 | 109.91㎡ | 10억 4,955만원 | 2026.10.11 |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 84.2㎡ | 9억 6,083만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.06㎡ | 8억 8,210만원 | 2026.10.04 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 3,840만원 | 2026.10.04 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.96㎡ | 7억 1,800만원 | 2026.10.02 |
| 옥동경남아너스빌UBC | 100.93㎡ | 14억 5,000만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
울산 남구 무거동 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
남구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 무거 비스타동원 | 0.4km | 84C | 7억 7,260만원 | 2,164만원 |
| 울산신복역 비스타 메트로 | 0.4km | 84D | 7억 9,500만원 | 2,220만원 |
| 삼호 비스타동원 | 1km | 84A | 6억 7,380만원 | 1,957만원 |
| 문수로 비스타 더파크 | 1.2km | 84B | 8억 1,600만원 | 2,378만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
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자주 묻는 질문
울산 남구 무거동 재건축Q울산 남구 무거동 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q울산 남구 무거동 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q울산 남구 무거동 재건축 위치는 어디인가요?
울산 남구 무거동에 있습니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr