착공울산 중구 B-04 재개발
관리처분인가울산 중구 B-04 재개발은 중구 교동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 관리처분인가입니다. 다음 단계는 이주·철거·착공이며 통상 1~2년이 걸립니다.
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 북정동·교동 일대 |
| 계획 세대수 | 4,080세대 |
| 시공 | 삼성물산, 현대건설 |
| 분양 시기 | 2027년 중 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년
최신 순중구 분양권 29건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 938만원 | 2026.09.22 |
| 울산 우정 에피트 | 84.85㎡ | 7억 5,970만원 | 2026.09.19 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 9,534만원 | 2026.09.17 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 6,171만원 | 2026.09.14 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 4,165만원 | 2026.09.14 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 8,905만원 | 2026.09.09 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.94㎡ | 7억 9,385만원 | 2026.09.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
교동·중구 시세
1건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 교동 | 74.45㎡ | 4.7억 | 2026.02 |
| 교동 | 52.86㎡ | 4.2억 | 2026.01 |
| 전원빌라 | 55.45㎡ | 7,000만 | 2025.12 |
| 금강타워 | 80.28㎡ | 1.8억 | 2025.11 |
| 교동 | 79.37㎡ | 4.8억 | 2025.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 교동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문울산 중구 B-04 재개발
Q울산 중구 B-04 재개발은 몇 세대 규모인가요?
총 4,080세대입니다.
Q울산 중구 B-04 재개발은 누가 시공하나요?
삼성물산, 현대건설이 시공합니다.
Q울산 중구 B-04 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q울산 중구 B-04 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)