LTV 계산기 사용법
- 주택 시가
- 지역
- 주택 보유
- 기존 담보대출
- 결과 확인 — 대출 가능액
LTV 계산기는 주택 시가 대비 담보인정비율로 주택담보대출 가능액을 계산합니다. 지역과 주택 보유 상태별 규제 LTV와 주택가격 구간별 최대 한도 중 작은 금액을 대출 가능액으로 보여 줍니다.
대출 가능액(LTV 한도)
2억 4,000만원
본 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 기준: 금융위원회 가계부채 관리방안·국토교통부 규제지역 지정. v2026.09 (2026-09-17)
숫자만 보고 끝내지 마세요. 실제 매물·종목·사람들 이야기로 이어집니다.
지역(규제지역·수도권 비규제·수도권 외)과 주택 보유 상태로 적용 LTV를 고르고, 수도권·규제지역이면 주택가격 구간별 최대 한도를 함께 적용합니다. 기존 담보대출은 LTV 금액에서 차감합니다.
규제 수치는 발표 원문과 대조한 상수표에서 읽으며 결과 화면에 근거와 발표일을 표시합니다.
수도권·규제지역 주택구입목적 주담대는 LTV와 별도로 주택가격 구간별 최대 한도가 있습니다. 계산기는 둘 중 작은 금액을 보여 줍니다.
금융당국 발표와 대조한 상수표에서 읽으며, 결과 화면에 적용 기준과 발표일을 표시합니다. 규제가 바뀌면 표가 갱신됩니다.
LTV·가격별 한도 기준의 상한일 뿐이며 DSR·소득·은행 심사에 따라 더 낮을 수 있습니다.
본 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세금 신고·납부 시 전문가 상담을 권장합니다.
국세청 · 행정안전부 · 국토교통부 · 각 지방자치단체 고시 기준