화곡더리브스카이(4차)는 서울 강서구 일반 분양 현장으로, 2026년 10월 청약을 진행합니다. 분양가는 30,631만원부터 47,449만원까지 설정되었으며, 당첨 후 입주는 2026년 11월로 예정되어 있습니다.
🏠 핵심 요약 | 화곡더리브스카이(4차) · 화곡더리브스카이(4차) 분양
화곡더리브스카이(4차) — 서울 강서구 분양예정
현장 개요
화곡더리브스카이(4차)는 서울 강서구의 신규 분양 단지입니다. 시공사는 현재 미정이며, 세대수 역시 최종 확정 이전입니다. 이 현장은 기존 화곡더리브스카이 단지의 연장으로 조성되는 일반 분양 프로젝트로, 강서구 지역 공급 확대의 일환으로 진행되고 있습니다. 위치는 서울 강서구이며, 입주 예정은 2026년 11월입니다.
사업 단계
현재 입주자모집공고 전 단계입니다. 청약 일정·공급 세대·분양가는 모집공고에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터
서울 강서구 아파트 실거래(2026-06～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 8억 6,800만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 화곡더리브스카이(4차) 분양가는 얼마인가요?
A. 화곡더리브스카이(4차)의 분양가는 30,631만원부터 47,449만원까지 책정되어 있습니다(2026년 10월 청약홈 모집공고 기준). 분양가는 주택의 타입, 위치, 층수 등에 따라 차등 책정되며, 세부 분양가는 모집공고에서 타입별로 공개됩니다.
Q. 분양가는 어떤 기준으로 결정되나요?
A. 신규 아파트 분양가는 시공사가 토지비, 건설비, 금융비, 부지 조성비 등을 종합적으로 검토하여 결정합니다. 강서구 지역의 기존 매매 사례, 인근 신축 아파트 시세, 입지 조건 등이 참고되며, 국토교통부 실거래가 공개시스템의 데이터도 영향을 줍니다. 또한 청약자들의 예상 수요, 시장 금리 환경, 건설 원가 변동 등도 반영됩니다.
Q. 화곡더리브스카이(4차) 청약 일정은 언제인가요?
A. 청약 접수는 2026년 10월 26일~27일이며, 당첨자 발표는 2026년 10월 30일입니다(청약홈 모집공고 기준). 이후 계약금 납부, 중도금 납부 등의 일정이 모집공고에서 안내될 예정입니다.
Q. 입주 예정은 언제인가요?
A. 입주 예정일은 2026년 11월입니다(청약홈 모집공고 기준). 다만 공사 진행 상황에 따라 조정될 수 있으므로, 정확한 입주 일정은 분양계약서와 모집공고 내용을 확인하시기 바랍니다.
Q. 분양가 외에 추가로 내야 할 비용이 있나요?
A. 분양가는 아파트 본체 가격입니다. 이외에 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정이 있으며, 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 또한 취득세, 등록세 등 세금과 이사비, 가구 구매 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
관심 고객 안내
화곡더리브스카이(4차)의 청약 일정, 분양 세부 정보, 계약 조건 등을 현장 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다. 청약 접수 일정 알림, 당첨자 발표 알림 등을 받으려면 카더라 아파트 페이지에서 관심 현장으로 등록하시기 바랍니다.
신규 분양 현황과 강서구의 주택 수급 현황을 종합적으로 파악하려면 카더라 블로그의 지역별 분석 콘텐츠도 유용합니다.
면책 조항
이 글에 포함된 정보는 공식 발표, 청약홈 모집공고, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공개된 자료에 기반하고 있습니다. 다만 분양가, 일정, 시공사, 세대수 등은 모집공고 공개 이후 변동될 수 있습니다. 투자 및 구매 판단은 반드시 공식 모집공고와 전문가 상담을 통해 최종 확인 후 본인의 책임 하에 진행하시기 바랍니다. 이 글은 특정 종목이나 현장의 매수·매도를 권유하지 않습니다.
