자라섬 수자인 리버페스타는 공급 381세대(공고 기준) 규모이며, 입주자모집공고 기준 타입별 최고 분양가는 4억 2,350만원~12억 9,870만원입니다. 이번 공급은 381세대(일반 236세대 · 특별 145세대)입니다. 2026-10-15 기준 공개 자료로 타입별 공급과 가격을 정리했습니다.
📋 핵심 요약
자라섬 수자인 리버페스타는 공급 381세대(공고 기준) 규모이며, 입주자모집공고 기준 타입별 최고 분양가는 4억 2,350만원~12억 9,870만원입니다. 이번 공급은 381세대(일반 236세대 · 특별 145세대)입니다.
자라섬 수자인 리버페스타 타입별 공급·분양가
| 타입(전용) | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 3.3㎡당(공급면적 환산) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡ A | 107.53㎡ | 92 | 90 | 4억 2,630만원 | 1,311만원 |
| 84.92㎡ B | 106.87㎡ | 27 | 26 | 4억 2,350만원 | 1,310만원 |
| 84.92㎡ C | 107.62㎡ | 12 | 14 | 4억 2,590만원 | 1,308만원 |
| 104.42㎡ A | 132.76㎡ | 46 | 7 | 5억 6,440만원 | 1,405만원 |
| 104.84㎡ B | 132.86㎡ | 22 | 4 | 5억 6,280만원 | 1,400만원 |
| 104.53㎡ C | 132.27㎡ | 23 | 4 | 5억 7,090만원 | 1,427만원 |
| 130.39㎡ A | 166.32㎡ | 7 | 0 | 10억 5,000만원 | 2,087만원 |
| 130.47㎡ B | 165.46㎡ | 2 | 0 | 9억 9,260만원 | 1,983만원 |
| 130.09㎡ C | 165.74㎡ | 1 | 0 | 10억 5,250만원 | 2,099만원 |
| 153.51㎡ A | 195.59㎡ | 2 | 0 | 12억 9,800만원 | 2,194만원 |
| 153.5㎡ B | 195.12㎡ | 1 | 0 | 11억 9,340만원 | 2,022만원 |
| 153.78㎡ C | 195.26㎡ | 1 | 0 | 12억 9,870만원 | 2,199만원 |
최고 분양가는 모집공고의 타입별 상한 금액이며, 층·향에 따라 실제 공급가는 이보다 낮을 수 있습니다. 3.3㎡당 금액은 최고 분양가를 공급면적으로 나눈 환산값입니다.
면적대별로 보면
| 면적대 | 타입 | 공급(일반+특별) | 최고 분양가 범위 |
|---|---|---|---|
| 전용 60～85㎡ | 3개 타입 | 261세대 | 4억 2,350만원~4억 2,630만원 |
| 전용 85㎡ 초과 | 9개 타입 | 120세대 | 5억 6,280만원~12억 9,870만원 |
공급 방식
이번 공급 381세대 가운데 일반공급은 236세대, 특별공급은 145세대입니다. 일반공급 비중은 61.9%입니다. 특별공급 유형별 배정과 자격은 모집공고에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 자라섬 수자인 리버페스타 가장 저렴한 타입은 얼마인가요?
A. 모집공고 기준 타입별 최고 분양가 가운데 가장 낮은 금액은 4억 2,350만원입니다.
Q. 자라섬 수자인 리버페스타 일반공급과 특별공급은 각각 몇 세대인가요?
A. 일반공급 236세대, 특별공급 145세대로 나뉩니다(이번 공급 381세대 기준).
Q. 자라섬 수자인 리버페스타 3.3㎡당 분양가는 얼마인가요?
A. 타입별 최고 분양가를 공급면적으로 나눈 3.3㎡당 금액은 1,308만원~2,199만원입니다(환산값).
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-15 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
