착공자라섬 수자인 리버페스타
착공- 대표 84㎡ 4억 2,630만
- 평당 1,310만
AI 상상도2개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
자라섬 수자인 리버페스타는 경기 가평군 가평읍에 한양이 짓는 총 381세대 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 공사 단계입니다.
자라섬 수자인 리버페스타 타입별 분양가
타입별 최고가는 84B타입 4억 2,350만원이 가장 낮고 153C타입 12억 9,870만원이 가장 높습니다. 타입별 공급 세대는 84A타입에서 182세대로 가장 많습니다. 자라섬 수자인 리버페스타에는 전용 84.92㎡~153.78㎡ 범위의 12개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.92㎡ | 4억 2,350만 | 53세대 |
| 84C | 84.92㎡ | 4억 2,590만 | 26세대 |
| 104A | 104.42㎡ | 5억 6,440만 | 53세대 |
| 104C | 104.53㎡ | 5억 7,090만 | 27세대 |
| 104B | 104.84㎡ | 5억 6,280만 | 26세대 |
| 130C | 130.09㎡ | 10억 5,250만 | 1세대 |
| 130A | 130.39㎡ | 10억 5,000만 | 7세대 |
자라섬 수자인 리버페스타 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 9월입니다. 특별공급 접수(2024.10.14)에서 시작해 입주 예정(2027년 9월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.10.14 |
| 일반공급 접수 | 2024.10.14 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.22 |
| 계약 | 2024.11.04 |
| 입주 예정 | 2027.09.01 |
자라섬 수자인 리버페스타 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 236세대 |
| 특별공급 특별공급 | 145세대 |
자라섬 수자인 리버페스타 단지 모습
계획상 입주 시기는 2027년 9월입니다. 전매 제한 기간은 6개월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 한양 |
| 입주 | 2027년 9월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.10.04 기준
자라섬 수자인 리버페스타 입지
AI 상상도
- 주소경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
자라섬 수자인 리버페스타 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 자라섬 수자인 리버페스타 분양가는 3.3㎡당 1,310만원입니다. 경기 최근 12개월 분양 평균 평균 2,298만원과 비교한 차이는 -43%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,310만 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균 | 2,298만 |
가평읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 25건
| 가평코아루2021년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.12 | 2억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트가평더뉴클래스2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.12 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 가평자이2023년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.07 | 4억 1,800만원중앙값 |
| 삼성웰타운아파트2019년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.02 | 2억 2,000만원중앙값 |
| e편한세상가평퍼스트원2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.22 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 가평블루핀2019년 준공 · 1건 · 최근 2025.10.21 | 2억 4,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 53건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.6%
| 가평코아루전세 32건 · 최근 2026.09.08 | 2억 2,750만원전세가율 81.3% |
|---|---|
| 힐스테이트가평더뉴클래스전세 11건 · 최근 2026.06.23 | 2억 5,000만원전세가율 63.3% |
| 가평자이전세 4건 · 최근 2026.08.11 | 2억 8,200만원전세가율 67.5% |
| 삼성웰타운아파트전세 1건 · 최근 2026.02.05 | 1억 4,000만원전세가율 63.6% |
| e편한세상가평퍼스트원전세 1건 · 최근 2026.03.09 | 2억 6,000만원전세가율 55.3% |
| 가평블루핀전세 4건 · 최근 2026.08.13 | 1억 9,000만원전세가율 76.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
자라섬 수자인 리버페스타 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 35개월(청약 2024.10.14 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 4.2억~13억
- 특별공급 접수일
- 10.14(월)
- 당첨 발표일
- 10.22(화)
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자주 묻는 질문자라섬 수자인 리버페스타
Q자라섬 수자인 리버페스타 세대수는 몇 세대인가요?
총 381세대입니다.
Q자라섬 수자인 리버페스타 시공사는 어디인가요?
한양이 시공합니다.
Q자라섬 수자인 리버페스타 분양가는 얼마인가요?
4.2억~13.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q자라섬 수자인 리버페스타 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-10-04 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr