국면 · 분당 매화마을 2단지 아파트 — 입주자모집공고 전 단계
2026.11.09 기준 이 글은 「분당 매화마을 2단지 아파트, 분양예정 2026.11」 내용을 정리한 카더라 자료입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 국토교통부 · 입주자모집공고 · 기준일 2026.11.09
핵심 요약
분당 매화마을 2단지 아파트는 경기 성남시에 위치한 일반 분양 현장으로 1339세대 규모의 신규 아파트입니다. 11월 중 입주자모집공고를 통해 분양가가 공식 발표될 예정이며, 2030년 8월 입주를 목표로 합니다.
사업 개요는?
- 위치: 경기 성남시 야탑동
- 세대: 공급 1,339세대
- 사업 단계: 입주자모집공고 전
일정
- 예상 분양 시기: 2026-11
- 입주 시기(공고 기준): 2030년 8월
주변 실거래 (2026-06～2026-11)는?
성남시 야탑동 아파트 가운데 2026-06～2026-11 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 매화마을공무원2 76건 · 매화마을공무원1 31건 · 장미마을(현대) 27건.
| 월 | 매화마을공무원2 | 매화마을공무원1 | 장미마을(현대) | 기준·출처 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10 | 11억 6,500만원 (14건) | 10억 5,000만원 (4건) | 16억원 (3건) | 2026.11.09 기준 |
| 2026-09 | 10억 9,000만원 (7건) | 10억 5,900만원 (8건) | 2026.11.09 기준 | |
| 2026-08 | 11억 2,500만원 (9건) | 10억 5,500만원 (5건) | 15억 2,000만원 (2건) | 2026.11.09 기준 |
| 2026-07 | 10억 8,000만원 (26건) | 10억 7,000만원 (6건) | 14억 4,000만원 (13건) | 2026.11.09 기준 |
| 2026-06 | 10억 5,000만원 (20건) | 10억 3,000만원 (8건) | 13억 9,000만원 (9건) | 2026.11.09 기준 |
비교 현장은?
성남시에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 분당 정자동 한솔마을 5단지 | 입주자모집공고 전 | |
| 성남시 수진동 4608번지 도시형생활주택 | 입주자모집공고 전 | |
| 성남시 상대원2 | 관리처분계획인가 | 계획 4,470세대 |
관전 포인트는?
- 예상 분양 시기(2026-11)가 실제 입주자모집공고로 이어지는지.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
분당 매화마을 2단지 아파트 위치는 어디인가요?
분당 매화마을 2단지 아파트 위치는 경기 성남시 야탑동입니다.
분당 매화마을 2단지 아파트 사업은 어느 단계인가요?
2026-11-10 기준 입주자모집공고 전 단계입니다.
분당 매화마을 2단지 아파트 세대수는 얼마인가요?
공급 1,339세대입니다.
분당 매화마을 2단지 아파트 분양은 언제인가요?
예상 분양 시기는 2026-11이며, 확정 일정은 입주자모집공고에서 정해집니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-11-10 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 예상 분양 시기: 인허가 공개자료
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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