부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL), 강서구 입주장 2027년 5월 예정. 1,470세대 규모로 대방건설이 시공하는 일반 분양 현장이 인수·인계 단계로 진입 예정입니다. 2023년 12월 청약을 거쳐 현재까지 공사가 진행 중이며, 입주를 5개월 앞두고 계약자들이 점검해야 할 절차와 체크리스트를 정리했습니다.
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부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) — 부산 강서구 입주장
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)는 부산 강서구에 위치한 일반 분양 아파트로, 대방건설이 시공하고 있습니다. 공급 규모는 1,470세대이며, 2023년 12월 청약 접수를 통해 계약자를 모집했습니다. 2027년 5월 입주를 목표로 공사 중입니다. 부산 강서구는 에코델타시티 조성 사업이 진행 중인 지역으로, 여러 단계 개발이 병렬로 추진되고 있는 입지입니다.
사업 단계
현재 공사가 진행 중인 단계입니다. 입주 시기는 공고 기준 월 단위로 안내되며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터
부산 강서구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 691건 집계)의 중위 거래가는 3억 7,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 입주 예정일은 언제인가요?
A. 입주 예정일은 2027년 5월입니다(2023년 12월 공고 기준). 최종 준공 일정은 입주 공고 발표 시 확정되며, 공사 진행 상황에 따라 변경될 수 있으므로 대방건설 공식 알림과 청약홈 공지사항을 정기적으로 확인해야 합니다.
Q. 입주 시 하자 보수 기한은 어떻게 되나요?
A. 아파트 하자 보수는 법정 기준에 따라 구조·방수는 10년, 기계·전기·설비는 5년으로 정해집니다(집합건물법). 다만 계약서의 특약 사항에서 시공사가 별도로 정한 조건이 있을 수 있으므로, 2023년 청약 당시 수신한 계약서 "하자 보수" 항목을 재확인하세요.
Q. 공용 시설(커뮤니티센터, 어린이집 등)은 입주와 동시에 개방되나요?
A. 1,470세대 규모의 대형 단지에서 공용 시설은 보통 준공과 별도로 단계적 개방됩니다. 입주 공고에서 "각 시설의 준공 예정일"을 명시하는지 확인하고, 명시되지 않으면 입주 전 건설사에 서면으로 일정을 요청하세요.
Q. 강서구 에코델타시티 지역의 도로·상수도 등 기반 시설은 입주 전에 완성되나요?
A. 에코델타시티 조성 사업은 여러 블록이 병렬로 진행되는 대규모 프로젝트이므로, 외부 도시 기반 시설이 개별 단지 준공보다 늦어질 수 있습니다. 입주 공고에 "기반 시설 준공 일정"이 별도 기재되어 있는지 반드시 확인하고, 입주 직후 진입로 제한이나 교통 혼잡이 발생할 가능성을 미리 인지해야 합니다.
Q. 하자 신고는 입주 후 언제까지 가능한가요?
A. 법정 기준상 하자 신고는 입주 후 3개월 이내가 원칙입니다. 단, 계약서의 특약에서 기간을 연장했을 수 있으므로 확인 필요합니다. 하자 신고 시스템이 관리사무소와 건설사 두 경로로 나뉠 수 있으니, 두 곳 모두에 기록하고 확인 메일을 수령하세요.
Q. 입주 전 관리비는 얼마나 부과되나요?
A. 관리비는 건물 규모, 난방 방식(중앙·개별), 공용 시설 운영비 등에 따라 결정됩니다. 입주 공고 시 "예정 관리비" 공시 여부를 확인하고, 입주 직후 "초기 관리비" 인상률을 미리 파악하는 것이 좋습니다. 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 상세 정보에서 관리사무소 연락처를 통해 예상 관리비를 문의할 수 있습니다.
관심 고객 안내
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 상세 정보에서 입주 일정 알림과 현장 동향을 추적할 수 있습니다. 관리사무소 개소, 공용 시설 개방, 하자 보수 현황 등을 정기적으로 업데이트하는 카더라 아파트 섹션을 활용하면, 입주 단계별로 필요한 정보를 놓치지 않을 수 있습니다.
또한 부산 강서구 권역의 거래 동향을 분석하려면 카더라 거래 분석 페이지를 통해 최근 매매가, 전세가, 관리비 추이를 확인하는 것이 도움됩니다.
면책 조항
이 정보는 2023년 12월 공고 기준 수집되었으며, 입주 예정 일정 및 시공사 계획은 변동될 수 있습니다. 정확한 입주 일정, 준공 상태, 하자 기준은 반드시 대방건설 공식 공지와 입주자모집공고를 다시 확인하세요. 본 기사의 내용은 입주 결정이나 자금 계획의 근거로 사용될 수 없으며, 모든 투자 및 거주 판단은 본인의 책임 하에 이루어져야 합니다.
부산 지도(카더라)
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