국면 · 부산 해운대 재건축 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 부산 해운대 재건축 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 부산 해운대구 우동- 세대: 계획 60세대(재건축 후 · 준공 전 계
사업 개요
- 위치: 부산 해운대구 우동
- 세대: 계획 60세대(재건축 후 · 준공 전 계획치)
- 시공사: 한국토지주택공사
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 부산 해운대 재건축
- 사업 유형: 주택재건축
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
해운대구 우동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 동부올림픽타운 73건 · 해운대 I PARK 66건 · 해운대두산위브더제니스 52건.
| 월 | 동부올림픽타운 | 해운대 I PARK | 해운대두산위브더제니스 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8억 5,000만원 (4건) | 19억 4,000만원 (1건) | 11억 8,500만원 (1건) |
| 2026-08 | 9억 1,500만원 (5건) | 12억 3,000만원 (2건) | 14억 3,000만원 (5건) |
| 2026-07 | 9억 2,500만원 (6건) | 16억 3,000만원 (3건) | 20억원 (3건) |
| 2026-06 | 9억 2,500만원 (6건) | 15억원 (7건) | 16억 9,000만원 (4건) |
| 2026-05 | 9억 500만원 (9건) | 12억 9,000만원 (9건) | 22억원 (5건) |
| 2026-04 | 9억 4,000만원 (6건) | 12억원 (5건) | 16억 3,000만원 (5건) |
| 2026-03 | 9억 2,000만원 (10건) | 13억 2,500만원 (5건) | 24억 4,000만원 (5건) |
| 2026-02 | 9억 5,000만원 (4건) | 13억 3,000만원 (7건) | 22억원 (6건) |
| 2026-01 | 8억원 (4건) | 14억 1,000만원 (5건) | 27억원 (4건) |
| 2025-12 | 9억 2,700만원 (3건) | 15억원 (4건) | 17억 6,000만원 (6건) |
| 2025-11 | 9억원 (16건) | 13억 3,500만원 (18건) | 15억 4,000만원 (8건) |
비교 현장
해운대구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산 해운대구 대우마리나1,2차 재건축 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 부산 해운대구 대우마리나3차 재건축 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 센텀1구역 재건축(재송코오롱아파트) | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 해운대 재건축 위치는 어디인가요?
A. 부산 해운대 재건축 위치는 부산 해운대구 우동입니다.
Q. 부산 해운대 재건축 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-06 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
Q. 부산 해운대 재건축 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 60세대(재건축 후 · 준공 전 계획치)입니다.
Q. 부산 해운대 재건축 시공사는 어디인가요?
A. 공개 자료 기준 시공사는 한국토지주택공사입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-06 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 카더라 정비사업 원장
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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